VILA VOLUNTARI,4 CAMERE,3 BAI,154 MP,TEREN 193 MP

Comision 0% pentru cumpărător!

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, finalizată în anul 2026, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Voluntari, pe Strada Popa Șapcă. Construită din BCA și proiectată pentru confortul unei familii moderne, proprietatea oferă spații generoase, compartimentare practică și materiale de calitate, fiind alegerea ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Locuința are regim de înălțime Parter + Etaj,suprafață totală de 129 mp,din care regăsim o suprafață utilă de 120 mp,suprafață construită desfășurată de 154 mp și este amplasată pe un teren de 193 mp, cu o curte liberă de aproximativ 116 mp și posibilitatea parcării a două autoturisme în incintă.

Există case care îți oferă doar un acoperiș deasupra capului și există locuințe care îți oferă sentimentul de acasă încă din primul moment în care le treci pragul. Această proprietate din Voluntari a fost gândită pentru oamenii care își doresc mai mult decât câțiva metri pătrați – își doresc liniște, confort și spațiul în care să construiască cele mai frumoase amintiri alături de familie.

În fiecare dimineață, lumina naturală pătrunde prin ferestrele generoase și inundă livingul spațios, transformând fiecare început de zi într-un moment de relaxare. Aici îți poți savura cafeaua privind spre curte, în timp ce copiii se joacă în siguranță, iar serile pot continua pe terasa deschisă, alături de familie și prieteni.

Bucătăria separată oferă spațiul ideal pentru mesele pregătite cu drag, pentru conversațiile care încep în jurul cafelei și se termină târziu, în jurul cinei. Este locul în care rutina de zi cu zi se transformă în momente simple, dar prețioase.

La etaj, cele trei dormitoare creează propriul univers al fiecărui membru al familiei. Dormitorul matrimonial, cu baie proprie, devine refugiul perfect după o zi aglomerată, iar celelalte două camere pot fi amenajate pentru copii, oaspeți sau chiar un birou modern pentru cei care lucrează de acasă.

Curtea proprie completează perfect această locuință. Este suficient de generoasă pentru o zonă verde, un loc de joacă, un grătar în weekend sau pur și simplu pentru momentele în care îți dorești să te bucuri de liniște în aer liber. Cele două locuri de parcare din curte adaugă un plus de confort și funcționalitate în viața de zi cu zi.

Dincolo de confortul oferit de casă, vei descoperi avantajul unei locații excelente. Situată într-o zonă rezidențială liniștită din Voluntari, proprietatea îți permite să ajungi rapid în București, Pipera sau zona de nord, având în apropiere școli, grădinițe, magazine, centre comerciale și mijloace de transport. Este echilibrul perfect între viața urbană și liniștea pe care o cauți atunci când ajungi acasă.

Faptul că locuința se predă în stadiul semifinisat (la alb) reprezintă un avantaj important. Nu vei cumpăra finisajele alese de altcineva, ci vei avea libertatea de a crea fiecare încăpere exact așa cum ai visat-o. Vei alege culorile, materialele și detaliile care îți definesc stilul, transformând această casă într-un spațiu cu adevărat personal.

Poate că astăzi este doar o casă nouă. Peste câteva luni, însă, aici vor fi primele aniversări, diminețile liniștite de weekend, mesele în familie, râsetele copiilor și momentele care dau valoare fiecărei zile. Pentru că, în cele din urmă, o casă nu înseamnă doar pereți și camere. Înseamnă locul în care începe povestea unei familii.

Dacă îți dorești o locuință nouă, construită cu atenție, într-o zonă în continuă dezvoltare și cu acces rapid către București, această proprietate poate deveni următorul capitol din viața ta.

Parterul este conceput pentru activitățile de zi și oferă spații luminoase și bine organizate:

• living generos de 26,14 mp, cu acces direct către terasa exterioară;
• terasă deschisă de aproximativ 7 mp, ideală pentru relaxare;
• bucătărie separată, închisă, de 12,99 mp;
• hol 8.82 mp;
• baie 5.67 mp;
• casa scării 5.21 mp.

Etajul este dedicat zonei de odihnă și include:

• dormitor matrimonial 12.99 mp cu baie proprie 5.67;
• două dormitoare secundare luminoase (14.09 mp ,14.09 mp)
• baie comună;
• hol generos;
• balcon deschis, placat cu travertin.

Compartimentarea este echilibrată și oferă confort atât familiilor cu copii, cât și celor care își doresc un birou amenajat acasă.

Proprietatea este construită cu materiale atent alese pentru durabilitate și eficiență energetică.

• construcție din BCA;
• izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
• acoperiș din tablă Lindab 0,5 mm;
• pod izolat cu vată minerală de 10 cm;
• placă din beton peste parter;
• tâmplărie Salamander cu geam tripan;
• gard din beton și BCA, placat cu travertin;
• porți din fier forjat;
• terasă placată cu travertin.

Casa se predă semifinisată (la alb), oferind posibilitatea amenajării după propriile preferințe.

• pereți pregătiți pentru finisaje;
• instalații electrice și sanitare realizate;
• ușă de acces din PVC cu geam termopan.

Locuința beneficiază de toate utilitățile:

• gaz;
• energie electrică;
• apă curentă;
• canalizare.

Sistemul de încălzire este proiectat pentru un consum eficient:

• încălzire în pardoseală la parter;
• calorifere la etaj.

Terenul are o suprafață de 193 mp și o deschidere de 9,21 ml.

Curtea permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau barbecue și oferă spațiu pentru două locuri de parcare.

Casa este amplasată într-o zonă rezidențială apreciată din Voluntari, cu acces rapid către București și principalele puncte de interes.

În apropiere se află:

• Șoseaua Colentina – aproximativ 500 m;
• Mega Image – aproximativ 500 m;
• Carrefour și Metro;
• școli și grădinițe;
• centre sportive și zone de agrement;
• stație STB (liniile 416 și 473) la aproximativ 100 m;
• Primăria Voluntari – aproximativ 500 m.

Poziționarea excelentă oferă acces rapid către nordul Bucureștiului, Pipera, centre comerciale, instituții de învățământ și principalele artere de circulație.

✔ Casă individuală nouă, finalizată în 2026

✔ Construcție din BCA

✔ 4 camere

✔ 3 dormitoare

✔ 3 băi

✔ Living spațios

✔ Bucătărie separată

✔ Încălzire în pardoseală

✔ Tâmplărie Salamander Tripan

✔ Curte proprie

✔ Două locuri de parcare

✔ Zonă liniștită

✔ Acces rapid către București

✔ Se predă la alb

✔ Comision 0%

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru familiile care își doresc o casă nouă în Voluntari, cu finisaje de calitate, compartimentare practică și acces rapid către București. Totodată, datorită amplasării și dezvoltării continue a zonei, locuința poate reprezenta și o investiție excelentă pe termen lung.

Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări. Cu reprezentare exclusivă și comision 0%, vă oferim consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție.