Vila individuala in complex rezidential privat – Bucium, zona Hanul 3 Sarmale

Vila 4 camere in complex rezidential – Bucium, zona Hanul 3 Sarmale

Va propunem spre vanzare o proprietate situata in Bucium, in apropiere de Hanul 3 Sarmale, intr-o zona complet asfaltata, cu acces facil si mijloace de transport chiar in fata complexului. In imediata vecinatate regasim farmacii, magazine si alte puncte de interes, ceea ce ofera un echilibru ideal intre confort urban si liniste rezidentiala. Un mare avantaj este faptul ca locuinta face parte dintr-un complex privat de case, cu acces securizat si comunitate inchisa, oferind siguranta, intimitate si un mediu organizat, potrivit pentru viata de familie.

Casa este individuala, cu regim de inaltime D+P+1, avand o suprafata totala de 160 mp (133 mp utili) si teren propriu de 330 mp. Constructia a fost finalizata in 2021, realizata pe cadre din beton armat si zidarie din caramida, cu izolatie exterioara din polistiren de 10 cm si izolatie interioara cu vata bazaltica si rigips.

Compartimentarea este practica si armonios gandita pentru viata de zi cu zi. La demisol regasim camera tehnica, discret integrata si usor accesibila. Parterul este dedicat zonei de zi, unde holul de acces conduce catre un living generos si luminos, in conexiune cu bucataria open space, creand un spatiu aerisit si prietenos. Tot aici se afla o baie si iesirea catre terasa, ideala pentru relaxare sau pentru momentele petrecute alaturi de familie. Etajul este rezervat zonei de noapte si ofera trei dormitoare confortabile, dintre care unul beneficiaza de terasa proprie, completate de o baie, hol si spatiu de depozitare.

Curtea aferenta locuintei este amenajata cu pavele si gazon, oferind un cadru ingrijit si usor de intretinut, iar terasa finisata cu granit completeaza zona exterioara cu un plus de eleganta si durabilitate.

Finisajele si dotarile reflecta atentia pentru calitate si detaliu: tamplaria PVC VEKA asigura eficienta termica si fonica, tavanele inalte de 3 metri accentueaza senzatia de spatiu, iar incalzirea prin pardoseala Rehau, impreuna cu centrala in condensatie Immergas de 24 kW, ofera un confort termic optim. Interiorul este pus in valoare de pardoseala din marmura la parter, parchetul din lemn stratificat la etaj, scara suspendata placata cu lemn si balustradele din sticla, elemente care confera un aer modern si elegant. Usile interioare MDF plin si usa de intrare import Germania, alaturi de bateriile si cadrele WC incastrate Geberit si intrerupatoarele touch, completeaza standardul ridicat al locuintei. Proprietatea beneficiaza si de trei locuri de parcare.

Imobilul este racordat la toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, energie electrica si internet.

Pozitionarea excelenta, accesul direct din strada asfaltata, transportul public in fata complexului si apropierea de zona Hanul 3 Sarmale transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru cei care isi doresc confort, siguranta si acces rapid catre oras.

Prețul proprietății este de 230.000 euro.

Pentru mai multe detalii/vizitare imobil, luati legatura cu dna. Andreea Chiriac, consilierul nostru imobiliar ce promovează aceasta oferta, la numărul de telefon 0752.776.052.

Cod oferta: 9928

www.imperiaimobiliare.ro