Teren rezidential-mixt premium – in Nordul Capitalei (Volunt...
Voluntari, Exterior Nord
Teren rezidential-mixt premium – in Nordul Capitalei (Voluntari, proximitate Pipera-Popasului-Matei Millo). (Willow Residence)
Voluntari, Exterior Nord, Bucuresti Ilfov
Descriere
Se oferă spre vânzare un teren intravilan generos, situat într-o zonă cu o dinamică de dezvoltare deosebită în Nordul Capitalei (Voluntari, proximitate Pipera-Popasului / Matei Millo). Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție atât pentru un proiect rezidențial individual de tip vilă/duplex de lux, cât și pentru funcțiuni mixte.
Caracteristici principale:
- Suprafață: 427 mp, cu o geometrie optimă.
- Deschidere (front stradal): 16 metri liniari, o lățime generoasă care permite o organizare arhitecturală excelentă și retrageri lejere față de limitele laterale.
- Statut juridic: Intravilan construibil, reglementat prin noul Plan Urbanistic General (PUG) aprobat recent prin HCL în mai 2024.
- Potențial urbanistic remarcabil (UTR M3):
- P.O.T. maxim: 50% (amprentă la sol permisă de până la ~213 mp).
- C.U.T. maxim: 2.2 mp. ADC / mp. teren (permite o suprafață totală desfășurată de până la ~939 mp).
- Conform regulamentului local pentru această suprafață, regimul de înălțime poate ajunge până la P+4.
- Utilități în zonă: Rețelele de utilități (inclusiv gazele naturale prin operatorul de zonă, energia electrică și canalizarea) se află în imediata vecinătate a terenului.
In acest moment se lucreaza la extinderea retelei de canalizare.
Localizare și avantaje:
- Situat într-un pol rezidențial modern, exclusiv de case, vile noi și ansambluri rezidențiale de top (în zona complexului Willow Residence).
- Acces extrem de rapid (sub 3-5 minute) către nodul de urcare pe Autostrada A3, oferind o conexiune de doar 10 minute cu hub-ul de birouri Pipera-Petricani și zona Aviației.
- Zonă în plină modernizare publică, cu proiecte de lărgire a infrastructurii rutiere și dezvoltări educaționale majore planificate în proximitate.
Proprietatea dispune de Certificat de Urbanism de informare actualizat. Toate actele de proprietate și documentația cadastrală sunt complete și pregătite pentru vânzare.
Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări la fața locului, vă rog să mă contactați.
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Strazi Teren
- Neamenajate
Teren Pretabil
- Case / vile
Vecinatati
- Terenuri
Prețul pe piață
16% dintre proprietățile similare din Voluntari au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Sos. Andronache, teren 380 mp, deschidere 9, POT 60%, CUT 2,5
Bucuresti, Andronache
Galaxy Imob
Loturi de teren 600-2000mp | Complex PREMIAT | FULL Utilitati | COMISION 0%
Balotesti
MTK REAL ESTATE COMPANY
MTK Realestate
Vanzare teren 540 mp Palady Gura Calitei
Bucuresti, Theodor Pallady
Galaxy Imob
Voluntari Metro 501 mp
Voluntari, Ultracentral
Cartagina Imobiliare
Alte oferte de la The List Estates
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Teren de Vanzare | 19.884 mp | Paradisul Verde | CORBEANCA
Corbeanca, Paradisul Verde
Andreea Padureanu
The List Estates
TEREN DE VANZARE IN BUFTEA 12250MP
Buftea
Alexandra Rau
The List Estates
Teren Intravilan | 15.200 mp | BALOTESTI
Balotesti
Andreea Padureanu
The List Estates
Teren Intravilan | 6700 mp | MOGOSOAIA
Mogosoaia, Padure
Andreea Padureanu
The List Estates
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Exterior Nord, Voluntari. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.