Teren Premium I 5.400 mp I in apropierea Urbano Shopping & L...
Gilau
Teren Premium I 5.400 mp I in apropierea Urbano Shopping & Living, Gilau
Gilau, Cluj
Descriere
Triumph Imobiliare va prezinta o oportunitate de investitie, un teren cu suprafata totala de 5.400 mp, format din doua parcele alipite, situat in comuna Gilau, judetul Cluj, intr o zona cu potential ridicat de dezvoltare si perspective excelente de crestere a valorii.
Caracteristici teren
• Suprafata totala: 5.400 mp.
• Teren format din doua parcele alipite.
• Front stradal generos de 27 ml.
• Adancime de aproximativ 200 ml.
• Teren plan, cu o usoara inclinatie.
• In prezent extravilan, cu documentatia pentru introducerea in intravilan aflata in curs de aprobare.
• Conform PUG Gilau, incadrare Li_u, destinata locuintelor individuale.
• Potrivit pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuinte individuale sau cuplate.
• Utilitati la limita proprietatii: curent electric si gaz.
Avantajele proprietății
• Front stradal de 27 ml, cu acces direct din drumul principal asfaltat, ideal pentru dezvoltare rezidentiala.
• Teren cu configuratie regulata si suprafata plana, potrivit pentru parcelare sau dezvoltarea unui ansamblu de locuinte individuale.
• Proprietate amplasata intr-o zona aflata in plina dezvoltare, cu potential ridicat de crestere a valorii investitiei.
• Conform PUG Gilau, terenul este incadrat in zona Li_u, destinata construirii de locuinte individuale, iar documentatia pentru introducerea in intravilan este deja depusa.
• Utilitati disponibile la limita proprietatii, curent electric si gaz.
Localizare strategică
• Acces direct la drumul principal, cu vizibilitate excelentă.
• Aproximativ 4 km pana la nodul de autostrada Gilau.
• Aproximativ 17 km pana la nodul de autostrada Nadasel.
• La aproximativ 4 km de URBANO Shopping & Living, cel mai amplu proiect comercial si de servicii din Transilvania.
Punct de interes
• Acces rapid către municipiul Cluj Napoca.
• Proximitate fata de URBANO Shopping & Living, viitor centru regional dedicat cumparaturilor, servicii si zone de acord.
• Conectare rapida la reteaua de drumuri nationale si autostrada A3.
• Zona caracterizata prin dezvoltarea accelerata si investitii continue in infrastructura si proiecte rezidentiale.
Aceasta proprietate prezinta o oportunitate excelenta pentru investitori si dezvoltatori care urmaresc achizitia unui teren cu potential ridicat de valorificare. Amplasarea strategica, deschiderea generoasa la drumul principal, perspectiva introducerii in intravilan si dezvoltarea accelerata a zonei transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu perspectiva solide.
Fie ca urmariti dezvoltarea unui proiect rezidential sau realizarea unei investitii pe termen lung, aceasta proprietate ofera premise excelente pentru valorificare.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Utilitati
- Curent
- Apa
- Gaz
Acces Utilitati
- Pe Teren
Strazi Teren
- Asfaltate
Vecinatati
- Zona comerciala
- Terenuri
Acces Teren
- Auto
Prețul pe piață
40% dintre proprietățile similare din Gilau au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Teren de vanzare intravilan 5.800m²/38€ m² Chinteni
Chinteni
Macedon Buzila
Umbrella Estate
De vanzare teren, 12.300m²/15€ m²
Belis
Macedon Buzila
Umbrella Estate
Teren de vanzare 4.300m²/40€ m², Mera-Baciu pt 2 unitati locative PUZ si Certificat de urbanism!
Mera
Macedon Buzila
Umbrella Estate
Teren intravilan pentru Hale in Iclod 9.741m², 20€ m²
Iclod
Macedon Buzila
Umbrella Estate
Alte oferte de la Triumph Imobiliare
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Gilau. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.