Teren intravilan de vanzare in Tocile 1100 mp pretabil casa...
Sadu, Tocile
Teren intravilan de vanzare in Tocile 1100 mp pretabil casa sau investitie
Sadu, Tocile, Sibiu
Descriere
Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 1100 mp, situat in localitatea Tocile, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltarea de case de vacanta si pensiuni turistice. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate avand deschidere la acelasi drum de acces privat cu latimea de 8 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei.
Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu.
Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice:
Regim de inaltime admis: P+E (inaltime maxima la coama 11 m, streasina 7 m)
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0.7
Retrageri fata de limite: minim 5–7 m la strada, minim 3 m lateral/spate
Suprafata minima a unei parcele construibile: 350 mp
Utilizari admise: case de vacanta, pensiuni turistice, bungalow-uri, servicii turistice, anexe
Obligativitatea amenajarii de spatii verzi minime: 30% din teren
Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie
Drumul de acces este inclus in proiectul de dezmembrare, are 8 metri latime si urmeaza sa fie notat in cartea funciara ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerintelor urbanistice. Utilitatile se afla la aproximativ 200 de metri de teren, putand fi extinse in mod organizat si eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalti proprietari din zona. Documentatia urbanistica mentioneaza racordarea la reteaua electrica si de apa-canal existenta.
Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii turistice, cat si pentru constructia unei locuinte permanente intr-o zona retrasa si ferita de trafic.
Valoarea terenului est de 52.800 euro, negociabil.
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Utilitati
- Curent
- Apa
- Canalizare
- Internet
Acces Utilitati
- Pe Teren
Strazi Teren
- De pamant
Alte Caracteristici Teren
- Oportunitate de investitie
- Posibilitate extindere
Teren Pretabil
- Case / vile
Urbanism
- PUZ
Acces Teren
- Auto
Alte zone din Sadu
Prețul pe piață
50% dintre proprietățile similare din Sadu au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
teren construibil cu livada pomi,sat Hasag,jud.Sibiu,comision 0
Hasag
Daniel Petrica
Imo Visayan Imobiliare
Teren intravilan 771 mp | Sibiu - Sadu | priveliste spectaculoasa
Sadu, Tocile
Luana Ioanesi
Luana Imobiliare
Teren intravilan | autorizatie casa individuala | proiect | utilitati | lot 2
Cristian, Central
Luana Ioanesi
Luana Imobiliare
Teren intravilan 509 mp cu utilitati
Sura Mica
Adrian Nedescu
I-Imob.ro
Alte oferte de la Atum Imobiliare
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
De vanzare teren intravilan de 1641 mp cu PUZ aprobat si utilitati in Cisnadioara din Sibiu
Cisnadie
Ureche Pavel
Atum Imobiliare
De vanzare teren curti constructii de 20200 mp in Daia
Daia
Ureche Pavel
Atum Imobiliare
Teren de vanzare in Selimbar 490 mp zona Troita
Sibiu, Selimbar
Marian Floricu
Atum Imobiliare
De vanzare teren intravilan cu PUZ aprobat in Selimbar zona Triajului
Sibiu, Selimbar
Ureche Pavel
Atum Imobiliare
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Tocile, Sadu. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.