Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3...
Ghiroda
Teren cu PUZ Lidl Ghiroda Aeroport cu regim inaltime P+3E .
Ghiroda, Timis
Descriere
- Teren strategic pentru dezvoltare majoră – Ghiroda | Zona Aeroport
Proprietate cu poziționare premium în una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Timișoara, situată între Lidl și Jambo, cu acces direct din Strada Aeroportului.
Destinația urbanistică și amplasarea fac din acest teren o oportunitate reală pentru dezvoltări comerciale, logistice sau mixed-use, într-o zonă deja validată investițional.
- Suprafață teren: 30.000 mp
- 2 fronturi stradale
- Deschidere: 157 ml
- PUZ aprobat
- Regim de înălțime: P+3E
- POT: 55%
- CUT: 1.5
-Aproximativ 45.000 mp construiți desfășurați
-Utilități la front: curent, gaz, apă
- Posibile direcții de dezvoltare:
-retail / showroom
-logistică & depozitare
-business center / sedii companii
-servicii & spații comerciale
-proiecte mixed-use
-spații administrative sau expoziționale
- Localizare strategică:
-Aeroportul Internațional Traian Vuia
-E70
-Centura de Nord
-acces rapid către Timișoara
-zonă comercială în plină dezvoltare
- AVANTAJE CHEIE
-poziționare într-un pol comercial în expansiune
-2 fronturi stradale = flexibilitate excelentă în dezvoltare
-indicatori urbanistici foarte buni
-randament ridicat raportat la POT/CUT
-teren adaptabil pentru proiecte de anvergură
-infrastructură și trafic în creștere continuă
- PREȚ
56 €/mp + TVA deductibil
-Taxare inversă aplicabilă pentru persoane juridice plătitoare de TVA.
- CONTACT
0739 856 511
LUCA&M ESTATE
„Nu listăm proprietăți. Le poziționăm corect în piață și le vindem inteligent.
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Utilitati
- Curent
- Apa
- Canalizare
- Gaz
Strazi Teren
- Asfaltate
Vecinatati
- Supermarket
Prețul pe piață
78% dintre proprietățile similare din Ghiroda au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
De vanzare teren Lugojului ptr show-room, depozit, service, spalatorie
Ghiroda
Apostu Estate
Teren intravilan cu autorizatie P+3, in zona Mehala – Timisoara
Timisoara, Mehala
Apostu Estate
GHIRODA - 2 Terenuri arabile, partial intravilan, partial extravilan1.85 ha
Ghiroda
Primum
Alte oferte de la Luca Estate
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Teren Intravilan 5.700 mp | 3 Fronturi | Între Fârdea și Lacul Surduc | Investiție
Fardea
Ilie Barbu
Luca Estate
Teren constructii, Bucovat, din drumul principal
Bucovat (Remetea Mare)
Horia Vadrariu
Luca Estate
Teren, Baile Herculane - Orsova, deschidere de 80ml, pe E70
Baile Herculane, Central
Horia Vadrariu
Luca Estate
Teren, Orsova - Baile Herculane, deschidere de 40ml, pe E70
Orsova, Central
Horia Vadrariu
Luca Estate
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru terenuri în Ghiroda. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.