Platforma Industriala Productie 0% Comision
Bacau, Ura
Platforma Industriala Productie 0% Comision
Bacau, Ura, Bacau
Descriere
Infrastructură existentă + Teren pentru scalare + Locație strategică
Nu cumperi in BACAU doar o hală deja inchiriata de aproximativ 6000 mp cu utilitati valoroase ,terenuri libere circumscrise si retea de drumuri in proprietate cu o suprafata totala de cca.15000 mp teren intravilan ! Preiei un sistem de hale ,cladiri de birouri si constructii cu diverse destinatii(in total cca.7000 mp construiti),care produce din prima zi !
Un activ industrial mixt, complet funcțional 65% inchiriat, pregătit pentru operare imediată și construit pentru creștere.
Fără compromisuri între locație și infrastructură.
Locație cu logică economică
Zonă reglementată urbanistic
Rețea valoroasa de curent în proprietate 2 linii de 1600 KVA
Acces rutier real pentru operațiuni industriale
Poziționare într-un hub industrial activ
Ce include proprietatea ??
Hală industrială dominantă
- Funcțională si 65% inchiriata !
- Iluminare naturală (luminatoare)
- Opțiune pentru poduri rulante
Teren disponibil pentru dezvoltare
- Extindere reală, nu teoretică
- Spațiu pentru strategie și scalare
Curți operaționale
- Utilizabile logistic
- Adaptate fluxurilor industriale
Acces multiplu
- Separare fluxuri: marfă / personal / furnizori
De ce este un activ valoros ?
Funcționalitate imediată
→ Operare fără investiții majore inițiale
Scalabilitate reală
→ Layout + teren permit dezvoltare
Context economic coerent
→ Parte dintr-un ecosistem industrial activ
Atentia orientata a investitorului se indreapta spre ?
Optimizare operațională (fluxuri / chiriași)
Repoziționare: industrial → logistic / mixed-use
Integrare cu activități din zonă
Potențial de creștere a valorii terenului (land play)
Pentru cine este potrivit ??
Operator industrial – capacitate imediată + extindere
Investitor – randament + upside
Jucător logistic – poziție strategică la cost optim
De ce merită atenția ta ??
Activ funcțional in Locație relevantă
Potențial real, nu teoretic
Informații & proces/Pasii de urmat ?
Documentație completă disponibilă
Vizionare după NDA + non-circumvention
Proces gestionat de IXIMO Real Estate & Business Services
Concluzie ?
Dacă analizezi un activ industrial serios,
acesta NU este doar de văzut — este DE discutat !!
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Utilitati
- Curent trifazic
- Apa
- Canalizare
- Fosa septica
- Gaz
- PUT
- CATV
- Telefon
- Internet
Internet
- Cablu
- Fibra optica
Usi interior
- PVC
Pereti
- Lavabil
Ferestre
- PVC
- Aluminiu
Usa intrare
- PVC
Calorifere
- Da
- Nu
Plansee
- Beton Armat
Structura Casa
- Beton
Lift
- Nu
Incalzire Casa
- Panouri Solare
Acoperis
- Terasa
Materiale
- Beton Armat
- Alte
Dispunere Spatii
- Compartimentat
- Intrare separata
- Recompartimentare
Acces Spatii
- Auto
- Pietonal
- Acces Stradal
- TIR
- Auto in interior
- CFR
Mobilat Spatii
- Partial
Vecinatati
- Intersectie circulata
Destinatie Spatii
- Birouri
- Hala productie
- Fabrica
- Depozitare
- Logistica
- Depozitare/productie
Utilat Spatii
- Neutilat
Podele
- Podele industriale
Dotari Birouri
- Pod rulant
Stare apartament
- Finisat
Alte zone din Bacau
Prețul pe piață
90% dintre proprietățile similare din Bacau au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Hala noua 231mp teren 500 mp Calea Prutului
Galati, Exterior Est
ACTIV IMOB - CASA te bucuri
De vanzare spatiu industrial cu suprafata de 1543 m2
Targu Mures, Mureseni
Prest Imob
Hala de vanzare, Tg. Mures
Targu Mures, Depozite
Cosmin Blaga
Prest Imob
Hala industriala de vanzare cu suprafata disponibila de 372 mp
Holboca
Mircea Apostu
Palace Imobiliare Iasi
Alte oferte de la Iximo
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru spatii industriale în Ura, Bacau. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.