PLATFORMA INDUSTRIALA 3HA SILOZURI 50M ACCES CFR SANNICOLAU MARE

APOSTU ESTATE propune spre vânzare platformă industrială agricolă multifuncţională situată în Sânnicolau Mare, judeţul Timiş. Proprietatea este amplasată strategic în zona industrială, cu acces facil pentru TIR şi posibilitate de acces feroviar (CFR). Preţ: 2.500.000 Euro (negociabil).

PLATFORMĂ INDUSTRIALĂ MULTIFUNC?IONALĂ
Ideală pentru activităţi industriale, agricole şi logistice de mari dimensiuni, cu infrastructură existentă şi flux logistic eficient.

UTILIZĂRI RECOMANDATE
Fermă agricolă integrată
Depozitare cereale şi furaje
Fabrică nutreţuri combinate
Producţie industrială
Hub logistic regional
Reciclare şi procesare deşeuri
Activităţi zootehnice
Staţie beton / sortare agregate
Parc industrial
Unitate prelucrare materiale
Investiţie imobiliară industrială

SUPRAFA?Ă TEREN
11.130 mp
1.555 mp
62 mp
5.529 mp
9.056 mp
1.269 mp
704 mp

TOTAL TEREN: 29.305 mp
(aproximativ 2,93 hectare)
Toate terenurile sunt intravilane curţi construcţii.

HALĂ INDUSTRIALĂ
Hală semi-deschisă tip U
Suprafaţă utilă: 4.955 mp
Înălţime: 8 m
Structură industrială robustă
Instalaţie electrică aeriană modernizată

CLĂDIRI ADMINISTRATIVE ?I FUNC?IONALE
Birouri administrative: 150 mp
Birou cântar: 70 mp
Birou CFR + cântar: 20 mp
Garaj + vestiar + atelier: 200 mp
Vestiar + bucătărie: 200 mp
Atelier cu groapă: 100 mp
Dormitor personal: 600 mp

CONSTRUC?II INDUSTRIALE DIN BETON
Clădire beton: 170 mp
Clădire beton: 200 mp

Buncăr furaje
200 mp la sol
Înălţime aproximativ 40 m

Turn amestec furaje
520 mp la sol
13 etaje
Suprafaţă desfăşurată aproximativ 6.760 mp
Înălţime aproximativ 53–57 m

Clădire încărcare furaje
200 mp
Înălţime 20 m

Clădire beton cu groapă industrială
100 mp
Volum groapă: 1.000 mc

DOTĂRI INDUSTRIALE
2 cântare auto 60 tone
Cântar îngropat şi cântar suprateran
Celule noi
Cântar CFR feroviar

Platforme betonate industrial pentru trafic greu

Utilităţi complete
Apă
Curent trifazic
Post trafo propriu

Iluminat exterior industrial
Sistem supraveghere video
Senzori securitate
Sistem alertare

Canalizare
2 fose septice beton hidroizolate
500 mc fiecare

AVANTAJE
Platformă compactă
Flux logistic eficient
Acces TIR
Posibilitate acces feroviar
Structură ideală industrie grea
Înălţimi mari pentru procese industriale
Capacitate mare depozitare
Infrastructură industrială existentă
Investiţie rară pe piaţă

POTEN?IAL INVESTI?IONAL
Fabrică nutreţuri combinate
Silozuri cereale
Bază logistică regională
Parc industrial
Unitate producţie industrială
Reciclare şi economie circulară
Depozit agricol strategic
Producţie biomasă
Parc fotovoltaic industrial
Hub distribuţie regională

LOCA?IE
Zonă industrială Sânnicolau Mare
Acces rapid către Timişoara
Aproape de graniţa cu Ungaria
Aproape de graniţa cu Serbia
Acces la coridoare logistice regionale

PRE?
2.500.000 Euro
Negociabil.