VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
add_circle_outline Adaugă anunț
VDI.ro
person_outline Contul meu add_circle_outlineAdaugă anunț

De vanzare spatiu comercial situat in zona Calea Surii Mici...

Sibiu, Calea Surii Mici

323.750 EUR

De vanzare spatiu comercial situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu

location_on Sibiu, Calea Surii Mici, Sibiu

323.750 EUR
1.250 EUR/mp
local_offer Fă o ofertă chat WhatsApp print
ID: VDI294.1283202 | Publicat: 26.08.2026 | Actualizat: 7 ore în urmă | 1 vizualizări
arrow_back Spatii comerciale de vânzare în Sibiu, Calea Surii Mici
De vanzare spatiu comercial situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu - foto 1
De vanzare spatiu comercial situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu - foto 2
De vanzare spatiu comercial situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu - foto 3
De vanzare spatiu comercial situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu - foto 4
De vanzare spatiu comercial situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu - foto 5
De vanzare spatiu comercial situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu - foto 6
De vanzare spatiu comercial situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu - foto 7
De vanzare spatiu comercial situat in zona Calea Surii Mici din Sibiu - foto 8
1 / 8
Vânzare
/
Glisati pentru navigare
bed 1 cam. square_foot 259 mp bathtub 1 baie layers Et. parter calendar_today 2020 home 310 mp constr.

Descriere

Va prezentam un spatiu comercial deosebit cu suprafata utila de 259 de mp situat la parterul unui imobil dintr-un ansamblu nou construit in zona Calea Surii Mici din Sibiu, o zona in plina dezvoltare ce ofera diferite oportunitati comerciale si acces rapid atat spre centrul orasului cat si spre iesirea la autostrada sau zona industriala Vest. Proprietatea beneficiaza, astfel, de o pozitionare excelenta, la aproximativ 500 m de Piata Cluj si la doar cateva minute de mers pe jos de statia de transport public care asigura legatura directa cu centrul orasului.

Cladirea a fost edificata in 2020 si face parte dintr-un ansamblu rezidential cu imobile de 4 etaje gandit pentru confort si mobilitate urbana. Constructia beneficiaza de standarde tehnice superioare, inclusiv izolatie fonica intre etaje si un sistem modern de fatada ventilata cu vata minerala, care contribuie semnificativ la eficienta energetica, confortul interior si durabilitatea cladirii. Spatiul se desfasoara pe 75% din parterul unui imobil si are 3 fronturi Nord-Vest-Sud, este open space si foarte bine iluminat natural.

Se achizitioneaza la alb, cu pereti tencuiti pe baza de var-ciment, finisati cu trei straturi de glet, pardoseala la stadiu de sapa elicopterizata, tamplarie PVC cu geam termopan, usi de acces pe toate laturile din PVC cu geam termopan si un grup sanitar nefinisat.

Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si a caloriferelor din otel. Tavanul poate fi casetat la inaltimea de 2.80 m si beneficiaza instalatia electrica pentru curenti slabi.

Spatiul beneficiaza 3 de locuri de parcare si se pot achizitiona aditional.

Acesta poate fi folosit pentru orice tip de activitate comerciala si se poate apartamenta conform certificatului de urbanism ce aproba preschimbarea in apartamente, astfel, timpul de amortizare al investitiei poate fi redus dramatic.

Valoarea de achizitie este atuul principal, valoarea de 1250 euro mp + TVA este mai mic cu 40% decat media din zona iar comsionul este 0. ID intern: 3604

 

Detalii proprietate

ID anunț VDI294.1283202
Tip proprietate Spatii Comerciale
Tranzacție Vanzare
Suprafață utilă 259 mp
Suprafață construită 310 mp
Camere 1
Băi 1
Etaj parter
An construcție 2020
Preț/mp 1.250 EUR/mp
Clasă energetică B

location_on Localizare

Calea Surii Mici, Sibiu, Sibiu (localizare aproximativă)
Se încarcă harta...

checklist Dotări și facilități

category

Strazi

  • check_circle Asfaltate
category

Utilitati

  • check_circle Curent
  • check_circle Apa
  • check_circle Canalizare
  • check_circle Gaz
category

Izolatii termice

  • check_circle Exterior
category

Usa intrare

  • check_circle PVC
category

Contorizare

  • check_circle Apometre
  • check_circle Contor caldura
  • check_circle Contor gaz
category

Stadiu Finisare

  • check_circle Finalizat
category

Acoperis

  • check_circle Tigla
category

Structura Casa

  • check_circle Beton
category

Lift

  • check_circle Nu
category

Incalzire Casa

  • check_circle Centrala Termica
category

Ferestre Casa

  • check_circle Term. PVC
category

Materiale

  • check_circle Caramida Porotherm
  • check_circle Beton Armat
category

Servicii

  • check_circle Contorizare separata
category

Acces Spatii

  • check_circle Marfa
  • check_circle Auto
  • check_circle Pietonal
  • check_circle Acces Stradal
category

Vecinatati

  • check_circle Autobuz
  • check_circle Zona comerciala
  • check_circle Banca
  • check_circle Supermarket
  • check_circle Intersectie circulata
  • check_circle Benzinarie
category

Destinatie Spatii

  • check_circle Birouri
  • check_circle Supermarket
  • check_circle Reprezentanta
  • check_circle Magazin
category

Clasa Energetica

  • check_circle C
category

Geam baie

  • check_circle Nu
category

Plansee

  • check_circle Beton
category

Pereti

  • check_circle Glet
category

Podele

  • check_circle Sapa

Alte zone din Sibiu

Spatii Comerciale de vânzare Turnisor (7) Spatii Comerciale de vânzare Central (5) Spatii Comerciale de vânzare Selimbar (4) Spatii Comerciale de vânzare Rahovei (4) Spatii Comerciale de vânzare Piata Cluj (3) Spatii Comerciale de vânzare Doamna Stanca (2) Spatii Comerciale de vânzare Ultracentral (2) Spatii Comerciale de vânzare Mihai Viteazul (2)
Atum Imobiliare
Atum Imobiliare Agenție imobiliară
Stefan Banciu
Stefan Banciu
Atum Imobiliare
chat Trimite mesaj intern
Distribuie
verified Comision 0% cumpărător

Prețul pe piață

Preț cerut: 323.750 €
55.000 € 2.350.000 €
Medie zonă:466.094 €
Anunțuri similare:47

66% dintre proprietățile similare din Sibiu au prețul mai mic.

Calculator credit ipotecar

Valoare proprietate
Avans
Durată credit
Dobândă anuală
Rată lunară estimată
Sumă creditată:
print Tipărește
chat WhatsApp

Proprietăți similare

Spatiu Comercial, 257 mp, Sibiu - Sibiu
Vânzare 0%
270.500 EUR 1.053 €/mp
photo_camera 7

Spatiu Comercial, 257 mp, Sibiu

location_on Sibiu, Piata Cluj

bed1 cam. bathtub1 baie square_foot257 mp calendar_today2022
person
Florin Oprea
Busy Brokers Busy Brokers
Spatiu comercial intabulat cu vitrina 99 mpu in zona Supeco - Sibiu
Vânzare 0%
238.000 EUR 2.404 €/mp
photo_camera 12

Spatiu comercial intabulat cu vitrina 99 mpu in zona Supeco

location_on Sibiu, Rahovei

bed1 cam. bathtub1 baie square_foot99 mp layersEt. parter calendar_today2020
Liviu Banea Liviu Banea
I-Imob.ro I-Imob.ro
Spatiu comercial parter 70 mp si casa individuala | Turnisor | video - Sibiu
Vânzare
299.900 EUR 1.538 €/mp
photo_camera 20

Spatiu comercial parter 70 mp si casa individuala | Turnisor | video

location_on Sibiu, Turnisor

bed4 cam. bathtub4 băi square_foot195 mp calendar_today2003
Luana Ioanesi Luana Ioanesi
Luana Imobiliare Luana Imobiliare
Spatiu comecial de vanzare in Sibiu - Selimbar, zona Pictor Brana cu Vad - Sibiu
Vânzare
280.000 EUR 2.800 €/mp
photo_camera 3

Spatiu comecial de vanzare in Sibiu - Selimbar, zona Pictor Brana cu Vad

location_on Sibiu, Pictor Brana

bed1 cam. bathtub1 baie square_foot100 mp layersEt. parter calendar_today2024
Alin Miclea Alin Miclea
Vivo Imobiliare Vivo Imobiliare

Alte oferte de la Atum Imobiliare

Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.

Spatiu comercial de vanzare in zona Brana din Selimbar - Selimbar
Vânzare
270.000 EUR 2.308 €/mp
photo_camera 11

Spatiu comercial de vanzare in zona Brana din Selimbar

location_on Selimbar

bed2 cam. bathtub2 băi square_foot117 mp layersEt. parter calendar_today2024
Stefan Banciu Stefan Banciu
Atum Imobiliare Atum Imobiliare
De vanzare spatiu comercial cu vitrina si loc parcare in zona Turnisor Sibiu - Sibiu
Vânzare
110.000 EUR 2.200 €/mp
photo_camera 7

De vanzare spatiu comercial cu vitrina si loc parcare in zona Turnisor Sibiu

location_on Sibiu, Turnisor

bed1 cam. bathtub1 baie square_foot50 mp layersEt. parter calendar_today2024
Stefan Banciu Stefan Banciu
Atum Imobiliare Atum Imobiliare
Spatiu comercial de vanzare in Sibiu 263 mp utili zona Shopping City Sibiu - Sibiu
Vânzare
638.000 EUR 2.426 €/mp
photo_camera 10

Spatiu comercial de vanzare in Sibiu 263 mp utili zona Shopping City Sibiu

location_on Sibiu, Doamna Stanca

bed6 cam. bathtub2 băi square_foot263 mp layersEt. parter calendar_today2024
Marian Floricu Marian Floricu
Atum Imobiliare Atum Imobiliare
Spatiu comercial de vanzare cu suprafata de 107 mp situat in zona ultracentrala din Sibiu - Sibiu
Vânzare
215.000 EUR 2.009 €/mp
photo_camera 20

Spatiu comercial de vanzare cu suprafata de 107 mp situat in zona ultracentrala din Sibiu

location_on Sibiu, Centrul Istoric

bed4 cam. bathtub2 băi square_foot107 mp layersEt. parter calendar_today1960
Alexandru Luca Alexandru Luca
Atum Imobiliare Atum Imobiliare

Link-uri rapide

În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:

arrow_forward Spatii Comerciale de vânzare în Sibiu (59) arrow_forward Spatii Comerciale de vânzare în Calea Surii Mici, Sibiu (3) arrow_forward Toate anunțurile imobiliare în Sibiu (2390)

Află aici și indici imobiliari pentru spatii comerciale în Calea Surii Mici, Sibiu. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.

chat

Mesagerie internă VDI.ro

Comunică direct cu agentul imobiliar

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

login Autentifică-te person_add Cont nou gratuit
proprietăți selectate
Compară proprietăți

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies