Investitie cu venit imediat | Spatiu de servicii | Chirias s...
Bucuresti, Dristor
Investitie cu venit imediat | Spatiu de servicii | Chirias stabil | Acces dedicat
Bucuresti, Dristor, Bucuresti Ilfov
Descriere
Comision zero
Cele mai bune investiții sunt cele care încep să producă venit din prima zi. Această proprietate îți oferă exact acest avantaj: un spațiu deja închiriat, cu chiriaș care își dorește să continue colaborarea pe termen lung și un randament imediat, fără perioada de căutare a unui nou locatar.
De ce reprezintă o oportunitate de investiție
Deși în acte este o garsonieră, proprietatea funcționează de 15 ani ca spațiu pentru servicii, fiind adaptată acestui tip de activitate și valorificată la un nivel foarte bun.
Începând cu 20 ianuarie 2025, spațiul este închiriat pentru 550 Euro/lună, iar actualul chiriaș își exprimă intenția de a continua închirierea pe termen lung, ceea ce oferă noului proprietar continuitate și predictibilitate a veniturilor.
Poziție care susține activitatea comercială
Proprietatea beneficiază de poziționare stradală, un avantaj important pentru activitățile de servicii care depind de vizibilitate și acces facil pentru clienți.
În plus, stația de metrou se află la doar 5–6 minute de mers pe jos, ceea ce contribuie la atractivitatea spațiului atât pentru chiriași, cât și pentru clienții acestora.
Acces complet dedicat
Un alt avantaj important este accesul separat, caracteristică foarte apreciată în cazul spațiilor comerciale și de servicii.
Acesta oferă mai multă independență, o imagine profesională și un flux de acces confortabil pentru clienți.
Costuri predictibile
Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, ceea ce înseamnă control asupra consumului și costuri de exploatare eficiente, atât pentru actualul chiriaș, cât și pentru viitorii ocupanți.
De ce să investești acum
• Proprietatea produce deja venit, fără investiții suplimentare și fără perioada de căutare a unui chiriaș.
• Chiriașul actual își dorește continuarea contractului, oferind stabilitate și predictibilitate încă din prima zi.
• Spațiile de dimensiuni reduse, bine poziționate și cu acces dedicat sunt printre cele mai lichide active imobiliare, fiind ușor de închiriat și ușor de revândut.
• În contextul în care valorile proprietăților bine amplasate au avut o tendință de creștere în ultimii ani, investițiile care generează venit imediat rămân printre cele mai căutate de investitori.
Dacă îți dorești o investiție care începe să genereze venit din prima zi și care vine cu avantajul unui chiriaș stabil, această proprietate merită analizată.
Contactează-ne pentru informații privind contractul de închiriere, randamentul investiției și pentru programarea unei vizionări.
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
Utilitati
- Curent
- Apa
- Canalizare
- Gaz
Internet
- Fibra optica
Podele
- Parchet
Usi interior
- Lemn
Pereti
- Lavabil
Ferestre
- PVC
Usa intrare
- Metal
Bucatarie
- Mobilata
- Utilata
- Da
Contorizare
- Apometre
- Contor caldura
- Contor gaz
Lift
- Da
Vedere
- Fata
Stadiu Finisare
- Finalizat
Calorifere
- Da
Plansee
- Beton Armat
Acoperis
- Tabla
Structura Casa
- Beton
Incalzire Casa
- Centrala Termica
Materiale
- Beton Armat
Dispunere Spatii
- Compartimentat
Acces Spatii
- Marfa
- Auto
- Pietonal
Mobilat Spatii
- Nemobilat
Vecinatati
- Metrou
- Autobuz
- Banca
- Supermarket
Destinatie Spatii
- Reprezentanta
Alte zone din Bucuresti
Prețul pe piață
4% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Spatiu comercial 100mp - Snagov - Ghermanesti - stradal
Ghermanesti
Ionut Imobiliare
Spatiu Comercial | Oportunitate Investitie | DOBROESTI
Dobroesti
Andreea Padureanu
The List Estates
Spatiu comercial + salon de infrumusetare ACTIV
Bucuresti, Tei
Vectorial Broker
Spatiu comercial premium 70 mp, gradina si parcare, zona linistita Popesti Leordeni
Popesti-Leordeni, Primarie
CHESTERTONS
Alte oferte de la Golden Bricks
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru spatii comerciale în Dristor, Bucuresti. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.