Spatiu Parter Ultracentral 335 Mp

IXiMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Beneficiar UNiKA locatie ULtraCEntRAla disponibila ( Vitrina 50 M liniari autorizata IsU si fara risc seismic) pozitionata  la Km ZeRo din Mun. Bacau !

Situat integral pe parter,avand acces aprovizonare,locuri de parcare in imediata vecinatate si o vitrina-unicat- foarte ampla  la bulevardul principal ,locatia reprezinta definitia sintagmei spatiu vitrat ultracentral open-space ideala pentru un concept cu vizibilitate și potențial ridicat !

Cca.320 mp de spațiu generos-open space- cu inaltime superioara , modern și ușor adaptabil, potrivit pentru dezvoltarea unui business premium într-o zonă cu potențial comercial care prin configurație, accesibilitate și posibilitățile multiple de amenajare,poate găzdui cu succes:

Mixt Concept Supermarket/Hyperfarmacie cu terasă

Spațiul permite organizarea eficientă a unei zone ample de vânzare, a raioanelor, depozitării și aprovizionării, precum și amenajarea unei terase exterioare pentru cafenea, zonă de servire sau concept food-to-go. Este o opțiune potrivită pentru un supermarket modern, orientat atât către cumpărăturile zilnice, cât și către experiența clienților.

Unitate bancară

Configurația poate fi adaptată pentru o sucursală bancară cu zonă de recepție, ghișee, birouri de consultanță, spații administrative, cameră securizată și zonă pentru bancomate. Vizibilitatea și accesul facil pot susține o prezență solidă și profesionistă.

Magazin de lux sau Showroom premium

Suprafața oferă libertate pentru amenajarea unui showroom elegant, cu vitrine ample, zone de expunere, cabine de probă, recepție VIP și spații dedicate consultanței. Proprietatea se pretează unui brand de modă, bijuterii, mobilier, design interior sau produse exclusiviste.

Reprezentanță auto

Spațiul poate fi transformat într-un showroom  modern, cu zonă vitrata generoasă de expunere, recepție, insule de vânzări, spațiu pentru prezentare  și, în funcție de configurație, zone de consultanta,accesorii,etc. Accesul și posibilitatea organizării circulației  reprezintă avantaje importante pentru această destinație.

Proprietatea oferă flexibilitate pentru compartimentare, amenajare personalizată și integrarea identității vizuale a viitorului operator. Poate deveni un simbol comercial reprezentativ, potrivit atât unui brand național, cât și unui concept internațional.

Un spațiu care nu impune o singură direcție, ci oferă libertatea de a construi un proiect comercial memorabil de tip  magazin universal de lux // concept store de tip galerie ce reunește sub același acoperiș branduri premium/haute-couture, oferind o experiență de cumpărături exclusivistă .

Pentru informații despre  dotări, condițiile de închiriere sau alte detalii și desigur pentru programarea unei vizionări, va invitam sa ne contactati !

Excelenta oportunitate de implementare  a  oricarui business de retail avand  cai de acces pentru aprovizionare si locuri de parcare-spate-deja alocate functionalitatiii activitatii,fiind  independent fata de vecini .Spatiul este contorizat pe toate utilitatile ,curent de putere industriala ,gaz metan cu debit marit,apa,canalizare si rezervor de apa pentru rezerva de functionare !

Situat in dreptul trecerilor de pietoni si beneficiind de traficul pietonal foarte intens cat si imensa expunere stradala este perfect pentru a sustine un reper comercial de majora referinta ! Performanta energetica a proprietatii:certificat energetic Clasa energetica : A

-Consum anual specific de energie (kWh/m2an)-  92.13

-Indice de emisii echivalent CO2 (KGco2/m2an) - 20.32

-Consum anual specific de energie din surse regenerabile (kWh/m2an) - 0

Pretul chiriei lunare-fara utilitati-  este 24.8 eur/mp.