Spatiu comercial premium de vanzare situat in centrul istoric Cluj-Napoca langa Piata Unirii

Descriere:
<p>Va prezentam o oportunitate rara de investitie imobiliara in inima Clujului: un spatiu comercial generos, situat la parterul uneia dintre cele mai emblematice cladiri istorice ale orasului, construita intre 1912 si 1913. Proprietatea se afla pe un coridor pietonal premium in apropiere de Piata Unirii, una dintre cele mai circulate si cautate zone comerciale din centrul vechi.</p><br><br><p>Spatiul impresioneaza prin vizibilitate exceptionala, vitrine ample de 8,5 metri si o inaltime de 4,82 metri la strada, oferind un impact vizual puternic pentru orice brand. Suprafata utila totala este de 280,79 mp, impartita pe trei niveluri functionale: 135 mp la parter, zona principala cu acces direct din strada, 76 mp la mezanin, ideal pentru birouri, depozitare sau extinderea spatiului de vanzare, si 70 mp la subsol, perfect pentru stocare sau spatii tehnice. Aceasta compartimentare ofera flexibilitate maxima de utilizare, fie pentru retail, hor...