VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar în Sibiu

Prețuri mediane (prețul tipic, fără extreme) actualizate zilnic pentru apartamente, case, terenuri și spații comerciale din Sibiu, agregat din ofertele publicate pe VDI.ro.

Apartament 2 camere
109.000 EUR
~2.105 EUR/mp
Casă
240.000 EUR
Teren / mp
74 EUR
Ultima actualizare
26.08.2026

Evoluție prețuri

Garsoniere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
67.700 EUR
+6.6% (+4.190 EUR) față de trim. precedent
+11% (+6.728 EUR) față de anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.005 EUR/mp
-2.7% (-56 EUR/mp) față de trim. precedent
+2.9% (+57 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
80.000 EUR
+11.2% (+8.055 EUR) față de trim. precedent
+17.7% (+12.038 EUR) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.043 EUR/mp
-1.8% (-37 EUR/mp) față de trim. precedent
+7.5% (+142 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
109.000 EUR
+8.5% (+8.524 EUR) față de trim. precedent
+16.9% (+15.719 EUR) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.105 EUR/mp
+9.1% (+176 EUR/mp) față de trim. precedent
+17% (+306 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
135.520 EUR
+2.4% (+3.136 EUR) față de trim. precedent
+8.6% (+10.784 EUR) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
2.013 EUR/mp
+7.5% (+140 EUR/mp) față de trim. precedent
+15.6% (+272 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
172.840 EUR
-4.3% (-7.694 EUR) față de trim. precedent
-3.6% (-6.544 EUR) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.808 EUR/mp
+3.7% (+65 EUR/mp) față de trim. precedent
+7.5% (+127 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
320 EUR/lună
-4.3% (-14 EUR/lună) față de trim. precedent
-6.1% (-21 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-1.5% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-0.9% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
350 EUR/lună
-6.3% (-24 EUR/lună) față de trim. precedent
-8.6% (-33 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+2.1% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+7.1% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
400 EUR/lună
-9.6% (-43 EUR/lună) față de trim. precedent
-10.7% (-48 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-1.8% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-1.4% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
550 EUR/lună
-4.6% (-27 EUR/lună) față de trim. precedent
-6.3% (-37 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
-2.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-2.6% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
650 EUR/lună
-14.5% (-110 EUR/lună) față de trim. precedent
-10.6% (-77 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+11.7% (+1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+17.3% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Case — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
240.000 EUR
-22.2% (-68.484 EUR) față de trim. precedent
-16.3% (-46.650 EUR) față de anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.792 EUR/mp
-7.7% (-150 EUR/mp) față de trim. precedent
-1.4% (-26 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.200 EUR/lună
+3.3% (+39 EUR/lună) față de trim. precedent
-1.7% (-21 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
8 EUR/mp/lună
+14% (+1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+9.6% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
54.450 EUR
-84.2% (-290.252 EUR) față de trim. precedent
-84.7% (-301.101 EUR) față de anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
74 EUR/mp
-22.3% (-21 EUR/mp) față de trim. precedent
-20.6% (-19 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
700 EUR/lună
+11.5% (+72 EUR/lună) față de trim. precedent
+19.5% (+114 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
-4.1% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+4.5% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
270.000 EUR
-26.7% (-98.382 EUR) față de trim. precedent
-13.3% (-41.494 EUR) față de anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Sibiu →
Valoare curentă
2.000 EUR/mp
+2.8% (+55 EUR/mp) față de trim. precedent
+4.7% (+91 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.294 EUR/lună
-37.5% (-776 EUR/lună) față de trim. precedent
-36.3% (-738 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-7.1% (-1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-6.5% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Sibiu →
Valoare curentă
550.000 EUR
-62.9% (-933.329 EUR) față de trim. precedent
-55.4% (-683.693 EUR) față de anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Sibiu →
Valoare curentă
530 EUR/mp
-20.1% (-133 EUR/mp) față de trim. precedent
-19.5% (-128 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
5.065 EUR/lună
-35.4% (-2.781 EUR/lună) față de trim. precedent
-32.7% (-2.461 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
5 EUR/mp/lună
+6.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+10% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
599.000 EUR
-8.8% (-58.109 EUR) față de trim. precedent
-11.5% (-78.121 EUR) față de anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Sibiu →
Valoare curentă
1.487 EUR/mp
-20.3% (-379 EUR/mp) față de trim. precedent
-16.9% (-303 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
1.840 EUR/lună
-17.3% (-386 EUR/lună) față de trim. precedent
-13.8% (-295 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Sibiu →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
-13.6% (-2 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-9.3% (-1 EUR/mp/lună) față de anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro și actualizați săptămânal. Algoritmul nostru folosește mai multe filtre statistice pentru a oferi o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței:

check_circle Filtrare anunțuri atipice

Anunțurile cu prețuri evident greșite sau nereprezentative pentru piață sunt excluse automat din calcul.

check_circle Stabilitate temporală

Aplicăm mecanisme de netezire care reduc variațiile nejustificate, astfel încât evoluția să fie coerentă pe termen scurt și mediu.

check_circle Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei active din fiecare oraș și segment de proprietate.

check_circle Date istorice extinse

Serii temporale începând din 2018, recalculate săptămânal pentru toate orașele din România.

warning
Important:

Indicii VDI.ro sunt un instrument orientativ care arată evoluția generală a pieței rezidențiale. NU sunt o evaluare a unei proprietăți individuale. Pentru o evaluare exactă, consultați un evaluator autorizat ANEVAR.

Sursa datelor: Ofertele active publicate pe VDI.ro de către agenții imobiliare partenere și persoane fizice.

Întrebări frecvente despre piața imobiliară din Sibiu

Cât costă un apartament cu 2 camere în Sibiu în 2026?

Conform datelor VDI.ro, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în Sibiu este de 109.000 EUR, ceea ce înseamnă aproximativ 2.105 EUR/mp. Valorile sunt actualizate săptămânal pe baza ofertelor active.

Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Sibiu?

Chiria medie pentru un apartament cu 2 camere în Sibiu este de 400 EUR/lună, conform datelor VDI.ro din august 2026.

Cât costă o casă în Sibiu?

Prețul mediu al unei case în Sibiu este de 240.000 EUR. Pentru date detaliate pe cartiere și tipuri de proprietăți, consultați secțiunea de oferte VDI.ro pentru Sibiu.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în Sibiu în ultimii ani?

Prețul mediu al apartamentelor cu 2 camere din Sibiu a crescut cu 62.5% în ultimii 2 ani, conform datelor VDI.ro. Vedeți graficul detaliat pentru evoluția lunară.

Cât costă un teren în Sibiu?

Prețul mediu al terenurilor în Sibiu este de 74 EUR/mp. Prețurile variază semnificativ în funcție de zonă, utilități și destinație urbanistică.

Caută anunțuri reale în Sibiu

Datele de mai sus reflectă piața — vezi anunțurile active acum

Vezi apartamente în Sibiu →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/sibiu
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies