VDI.ro - Anunțuri Imobiliare
VDI.ro

Indicele imobiliar în Brasov

Prețuri medii actualizate săptămânal pentru apartamente, case, terenuri și spații comerciale din Brasov, agregat din ofertele publicate pe VDI.ro.

Apartament 2 camere
121.797 EUR
~2.317 EUR/mp
Casă
340.975 EUR
Ultima actualizare
26.08.2026

Evoluție prețuri

Garsoniere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
70.258 EUR
+0.7% (+468 EUR) față de trim. precedent
+5.7% (+3.793 EUR) față de anul trecut

Garsoniere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Garsoniere de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.270 EUR/mp
+0.7% (+16 EUR/mp) față de trim. precedent
+5.6% (+121 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
87.986 EUR
+1.1% (+995 EUR) față de trim. precedent
+6.5% (+5.389 EUR) față de anul trecut

Apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.428 EUR/mp
+1.4% (+34 EUR/mp) față de trim. precedent
+7.5% (+170 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
121.156 EUR
+0.8% (+950 EUR) față de trim. precedent
+4.9% (+5.615 EUR) față de anul trecut

Apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.295 EUR/mp
+1.1% (+25 EUR/mp) față de trim. precedent
+6.6% (+142 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
167.117 EUR
+1.1% (+1.785 EUR) față de trim. precedent
+5.9% (+9.299 EUR) față de anul trecut

Apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.226 EUR/mp
+1.1% (+25 EUR/mp) față de trim. precedent
+6.5% (+136 EUR/mp) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
214.254 EUR
+1.1% (+2.368 EUR) față de trim. precedent
+1.8% (+3.712 EUR) față de anul trecut

Apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Apartamente de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.108 EUR/mp
+0.8% (+17 EUR/mp) față de trim. precedent
+4.1% (+84 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie garsoniere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
405 EUR/lună
-0.7% (-3 EUR/lună) față de trim. precedent
-0.3% (-1 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie garsoniere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
12 EUR/mp/lună
-0.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+2.5% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
530 EUR/lună
+4.1% (+21 EUR/lună) față de trim. precedent
+14.6% (+68 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 1 cameră — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
14 EUR/mp/lună
+3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+15.8% (+2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
549 EUR/lună
+-0% (+0 EUR/lună) față de trim. precedent
+0.4% (+2 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 2 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+0.2% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+1.2% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
712 EUR/lună
-1.1% (-8 EUR/lună) față de trim. precedent
-1.3% (-9 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 3 camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-0.2% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+1% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
952 EUR/lună
-1.7% (-16 EUR/lună) față de trim. precedent
+3.1% (+29 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie apartamente 4+ camere — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9 EUR/mp/lună
-2.6% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+2.3% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Case — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
401.860 EUR
+1% (+4.071 EUR) față de trim. precedent
+5.9% (+22.507 EUR) față de anul trecut

Case — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Case și vile de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
2.015 EUR/mp
+0.7% (+14 EUR/mp) față de trim. precedent
+5% (+95 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie case

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1.574 EUR/lună
+1.6% (+25 EUR/lună) față de trim. precedent
+10.2% (+146 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie case — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
10 EUR/mp/lună
+4.1% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+7.8% (+1 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Terenuri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
670.440 EUR
-2.5% (-16.922 EUR) față de trim. precedent
-8.7% (-63.938 EUR) față de anul trecut

Terenuri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Terenuri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
145 EUR/mp
+4.8% (+7 EUR/mp) față de trim. precedent
-6.8% (-11 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie terenuri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.873 EUR/lună
+3% (+85 EUR/lună) față de trim. precedent
+8.2% (+218 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie terenuri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 18 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
1 EUR/mp/lună
-3% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+1% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații comerciale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
587.420 EUR
+0.2% (+946 EUR) față de trim. precedent
+3.8% (+21.556 EUR) față de anul trecut

Spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații comerciale în Brasov →
Valoare curentă
1.993 EUR/mp
+0.6% (+12 EUR/mp) față de trim. precedent
-0.2% (-5 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații comerciale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.052 EUR/lună
-5.5% (-120 EUR/lună) față de trim. precedent
-25.6% (-705 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații comerciale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
16 EUR/mp/lună
-4.1% (-1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
-9.1% (-2 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Spații industriale — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
1.766.703 EUR
+6% (+99.745 EUR) față de trim. precedent
+25% (+353.783 EUR) față de anul trecut

Spații industriale — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Spații industriale în Brasov →
Valoare curentă
2.518 EUR/mp
-6.8% (-184 EUR/mp) față de trim. precedent
-10.2% (-285 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie spații industriale

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
9.664 EUR/lună
-1.1% (-109 EUR/lună) față de trim. precedent
+2.1% (+198 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie spații industriale — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
6 EUR/mp/lună
+0.7% (+0 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+5.2% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut

Birouri — vânzare

EUR • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
484.837 EUR
-3.8% (-19.020 EUR) față de trim. precedent
-20.5% (-124.798 EUR) față de anul trecut

Birouri — EUR/mp

EUR/mp • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Birouri de vânzare în Brasov →
Valoare curentă
1.636 EUR/mp
+1.5% (+24 EUR/mp) față de trim. precedent
+0.9% (+15 EUR/mp) față de anul trecut

Chirie birouri

EUR/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
2.089 EUR/lună
+4.1% (+82 EUR/lună) față de trim. precedent
+20.5% (+355 EUR/lună) față de anul trecut

Chirie birouri — EUR/mp

EUR/mp/lună • 21 trim. • ultim: 2026-Q3
Anunțuri de închiriere în Brasov →
Valoare curentă
11 EUR/mp/lună
+4.9% (+1 EUR/mp/lună) față de trim. precedent
+3% (+0 EUR/mp/lună) față de anul trecut
info

Cum sunt calculate datele (metodologie)

Click pentru detalii ▼

Indicii afișați sunt calculați automat din ofertele active publicate pe VDI.ro și actualizați săptămânal. Algoritmul nostru folosește mai multe filtre statistice pentru a oferi o imagine cât mai stabilă și relevantă a pieței:

check_circle Filtrare anunțuri atipice

Anunțurile cu prețuri evident greșite sau nereprezentative pentru piață sunt excluse automat din calcul.

check_circle Stabilitate temporală

Aplicăm mecanisme de netezire care reduc variațiile nejustificate, astfel încât evoluția să fie coerentă pe termen scurt și mediu.

check_circle Reprezentativitate

Indicii reflectă structura reală a ofertei active din fiecare oraș și segment de proprietate.

check_circle Date istorice extinse

Serii temporale începând din 2018, recalculate săptămânal pentru toate orașele din România.

warning
Important:

Indicii VDI.ro sunt un instrument orientativ care arată evoluția generală a pieței rezidențiale. NU sunt o evaluare a unei proprietăți individuale. Pentru o evaluare exactă, consultați un evaluator autorizat ANEVAR.

Sursa datelor: Ofertele active publicate pe VDI.ro de către agenții imobiliare partenere și persoane fizice.

Întrebări frecvente despre piața imobiliară din Brasov

Cât costă un apartament cu 2 camere în Brasov în 2026?

Conform datelor VDI.ro, prețul mediu al unui apartament cu 2 camere în Brasov este de 121.797 EUR, ceea ce înseamnă aproximativ 2.317 EUR/mp. Valorile sunt actualizate săptămânal pe baza ofertelor active.

Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Brasov?

Chiria medie pentru un apartament cu 2 camere în Brasov este de 534 EUR/lună, conform datelor VDI.ro din august 2026.

Cât costă o casă în Brasov?

Prețul mediu al unei case în Brasov este de 340.975 EUR. Pentru date detaliate pe cartiere și tipuri de proprietăți, consultați secțiunea de oferte VDI.ro pentru Brasov.

Cum au evoluat prețurile apartamentelor în Brasov în ultimii ani?

Prețul mediu al apartamentelor cu 2 camere din Brasov a crescut cu 54.2% în ultimii 2 ani, conform datelor VDI.ro. Vedeți graficul detaliat pentru evoluția lunară.

Caută anunțuri reale în Brasov

Datele de mai sus reflectă piața — vezi anunțurile active acum

Vezi apartamente în Brasov →
Date sub licență CC BY 4.0 • Acces JSON: /api/stats/brasov
proprietăți selectate

Folosim cookie-uri pentru a-ti oferi cea mai buna experienta. Detalii

Preferinte cookie-uri

Necesare Mereu active

Esentiale: autentificare, securitate, functionare site.

Analitice

Google Analytics — ne ajuta sa intelegem cum folosesti site-ul.

Marketing

Facebook Pixel, Google Ads — reclame relevante.

Personalizare

Cautari salvate, recomandari personalizate.

Politica cookies