Vila Premium Bran Tohanu Nou 500 MP Construiti

ImoFlex vă propune o proprietate cu adevărat rară în zona Bran

Într-un cadru natural spectaculos, cu priveliști deschise spre munți și liniștea autentică a zonei Tohanul Nou , Bran, această vilă impresionantă oferă un mix perfect între locuință de familie, casă de vacanță și investiție turistică cu randament real.

Proprietatea se remarcă prin spațiu, compartimentare inteligentă și un design interior cu personalitate, gândit în stiluri diferite, care îi oferă un farmec unic și ușor de memorat pentru orice oaspete.

 Localizare  zonă turistică premium Bran

 la câteva minute de Castelul Bran

 acces facil din DN73 (Brașov – Pitești)

 zonă liniștită, retrasă, dar ușor accesibilă

 priveliști către munți și natură

 ideală pentru turism, retreat sau locuire permanentă

Descriere proprietate

Suprafață construită: ~500 mp

 Teren: 1004 mp

 Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă

 An construcție: 2012

 Structură: cărămidă

 Se vinde: mobilată și utilată

 Compartimentare funcțională , ideală pentru pensiune boutique

 Subsol

spații de depozitare

 beci / cramă

 cameră tehnică

 perfect pentru amenajare zonă wellness, spa sau depozit logistic turistic

 Parter – zona de socializare

 living generos tip open-space (aprox. 70+ mp)

 zonă dining cu acces direct către exterior

 bucătărie separată, complet utilată

  dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing

   grup sanitar

 spații de depozitare

 spațiu ideal pentru recepție , lounge pensiune , zonă comună.

 Etaj  zonă de cazare

3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon

 apartament independent cu baie proprie și balcon

 perfect pentru camere de oaspeți tip boutique hotel

Mansardă un  apartament independent

 living open-space cu chicinetă

 dormitor separat

  baie proprie

  balcon

 Exterior & facilități

 curte amenajată cu spațiu verde

 terasă exterioară

  foișor / zonă grătar din cărămidă

  parcare pentru aproximativ 6 autoturisme

  magazie (60 mp)

   acces facil și teren bine organizat

 Dotări tehnice

 centrală pe peleți (ecologică, eficientă)

 curent trifazic 380V

  paratrăsnet

  construcție solidă din cărămidă

  instalații pregătite pentru exploatare turistică

 Ce face această proprietate specială

 compartimentare excelentă pentru turism

 fiecare cameră are baie proprie  raritate în zonă

 multiple unități independente (ideal Airbnb / booking)

 stil interior cu personalitate (fiecare cameră diferită)

 poziționare într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România

 potențial imediat de exploatare fără investiții major

 Potențial investițional

Proprietatea poate funcționa ca:

 pensiune boutique

 guesthouse premium

  retreat de yoga / wellness

  vilă de evenimente private

  investiție cu randament sezonier ridicat

 zonă cu cerere constantă turistică pe tot parcursul anului

 Preț de vânzare

390.000 €  Ușor negociabil

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări,  vă stău la dispoziție cu informații complete și suport dedicat.