Vila la cheie de vanzare,zona Ultracentrala!!

       Agentia Ritz Imobiliare va propune spre vanzare o casă într-o zonă deosebită a orașului Slatina, la doar câțiva pași de Palatul de Justiție, într-o locație ce oferă un echilibru perfect între liniștea unei zone rezidențiale de top și accesibilitatea rapidă la toate facilitățile urbane. Distanța de doar 3 minute până la Bulevardul Alexandru Ioan Cuza asigură conectivitate excelentă către punctele de interes ale orașului.

       Proprietatea se întinde pe un teren generos de 507 mp, oferind spațiu pentru confortul locuirii, dar și posibilitatea de a personaliza amenajările exterioare. Amprenta casei la sol este de 121 mp, iar suprafața construită este de 252 mp, un echilibru ideal între spațiu interior și curtea exterioară.

       Casa are regim de înălțime P+M+Pod, ceea ce înseamnă o zonă de parter largă și spațioasă, un etaj superior care oferă intimitate și un pod generos, util pentru depozitare sau chiar pentru amenajări ulterioare.

       Unul dintre aspectele deosebite ale acestei case este garajul de 40 mp, care poate adăposti două mașini. În interiorul garajului se află și un beci, perfect pentru depozitarea diverselor obiecte sau alimente.

Parter:

• Living Open Space: Este inima casei, un spațiu vast și luminos. Livingul se deschide către terasa exterioară generos dimensionată, perfectă pentru relaxare sau pentru organizarea de evenimente în aer liber.
• Bucătărie și Dining: Bucătăria spațioasă și elegantă se află în continuarea livingului și este dotată cu mobilier modern, electrocasnice de ultimă generație și o zonă de dining pentru 6-8 persoane. Acesta este locul perfect pentru a savura mesele în familie sau cu prietenii.
• Dormitor: La parter găsim un dormitor, care poate fi folosit ca și cameră de oaspeți sau birou, oferind un loc retras și liniștit.
• Cameră tehnică și Debara: Un alt detaliu de confort este camera tehnică, perfectă pentru depozitarea echipamentelor tehnice, și debara adiacentă, ce ajută la menținerea ordinii în spațiile comune.

Etaj:

• 3 Dormitoare: La etaj se află trei dormitoare, dintre care două au acces direct către o terasă largă, care oferă vederi superbe asupra zonei rezidențiale. Unul dintre dormitoare este dotat cu un dressing generos, pentru a asigura spațiu de depozitare adecvat.
• Baie: La etaj există o baie elegantă, dotată cu finisaje moderne și de calitate, oferind confortul necesar pentru întreaga familie.
• Spațiu de Depozitare: În plus, la etaj se află o cameră suplimentară utilizată pentru depozitare, ideală pentru păstrarea obiectelor mai puțin folosite.

Pod: Podul casei este extrem de generos și poate fi utilizat ca spațiu suplimentar de depozitare, datorită dimensiunilor mari și accesului facil. Acesta poate fi și amenajat ulterior în funcție de nevoile noilor proprietari.

• Construcție: Casa a fost construită în anul 2008 din cărămidă Phoroterm, material deosebit de eficient din punct de vedere termic și acustic. Această alegere asigură o izolație termică și fonică superioară, reducând cheltuielile de întreținere și crescând confortul termic al casei.
• Izolație: Casa beneficiază de izolație exterioară de calitate, care protejează locuința de variațiile de temperatură și umiditate.
• Încălzire: La parter, sistemul de încălzire în pardoseală asigură o temperatură uniformă și confortabilă, iar la etaj sunt instalate calorifere.
• Acoperiș: Acoperișul este realizat din tablă Lindab, un material rezistent, durabil și ușor de întreținut, izolat cu vată minerală pentru o eficiență termică maximă.
• Tâmplărie: Tâmplăria PVC Salamander este un alt detaliu de calitate, care asigură izolație termică și fonică excelentă, dar și o estetică deosebită.
• Centrala: Casa este dotată cu centrală în condensare, ceea ce permite economisirea energiei și creșterea eficienței sistemului de încălzire.
• Aer Condiționat: Casa este dotata cu aer conditionat.
• Mobilier și Utilități: Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru a fi locuită imediat. Mobilierul este modern și de calitate superioară, iar electrocasnicele sunt de ultimă generație, inclusiv mașină de spălat vase, cuptor electric, frigider și altele.
• Sistem de paza cu monitorizare.

           Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a trăi într-o locație premium a orașului Slatina, cu acces rapid la facilități urbane și într-un cadru liniștit, deosebit de atractiv pentru cei care doresc confort și lux. Cu finisaje de calitate, un design modern și funcțional, precum și un spațiu generos, această casă este pregătită pentru a oferi un trai la cele mai înalte standarde

.Vanzarea acestei proprietati se face exclusiv prin brokerul agentiei Ritz Imobiliare iar vizionarea se poate face cu o programare prealabila.

* pentru mai multe detalii, va rugam sa contactati un agent Ritz Imobiliare sau www.ritzimobiliare.ro! Telefon 0745.45.00.48