Vanzare Vila 7 Camere Erou Iancu Nicolae

Vila de Lux Individuala in Zona Pipera - Iancu Nicolae (Strada Matei Basarab) | Proiect Exclusivist de 3 Case

Va prezentam o oportunitate rara de achizitie in cea mai cautata si exclusivista zona din Nordul Capitalei: o vila individuala somptuoasa, cu o arhitectura moderna si finisaje de o calitate ireprosabila, situata pe strada Matei Basarab, in imediata apropiere a zonei Iancu Nicolae – Pipera.

Disponibil in cadrul unui micro-proiect rezidential privat format din doar 3 unitati locative, acest imobil reprezinta definitia confortului absolut, a intimitatii si a standardelor inalte de locuire.

Vila este finalizata in anul 2026, fiind construita dupa cele mai riguroase standarde din domeniu (structura din beton armat si caramida Porotherm, izolatie termica completa exterior/interior). Cu o compartimentare inteligenta (semidecomandata) si spatii vitrate generoase orientate catre Vest, proprietatea inunda de lumina naturala pe tot parcursul zilei.

• Suprafata Utila: 335.7 mp (compartimentati ideal pentru o dinamica perfecta a familiei)
• Suprafata Totala: 444.9 mp
• Suprafata Teren: 600 mp (curte libera amenajata de 550 mp, complet imprejmuita)
• Regim de Inaltime: P + 1E + M / P+2 (gandit structural pentru eficienta si estetica moderna)
• Numar Camere: 7 (incluzand un living generos si dining)
• Dormitoare: 5 dormitoare matrimoniale/individuale elegante
• Bai: 5 bai complet finisate + geam la baie pentru ventilatie naturala
• Bucatarie: 1 bucatarie inchisa, spatioasa si practica

• Proprietatea se preda in stare excelenta, nemobilata, oferindu-va panza alba ideala pentru a va transpune propriul stil si viziune de design interior.
• Confort Termic: Incalzire prin pardoseala de ultima generatie, sustinuta de centrala termica proprie si sistem complet de aer conditionat.
• Tamplarie si Izolatie: Tamplarie din aluminiu de profil premium, usi interioare din lemn masiv/calitate superioara si usa de acces metalica, securizata.
• Pardoseli si Pereti: Finisaje din parchet premium si gresie de import, pereti finisati cu vopsea lavabila si faianta moderna.
• Zone de Relaxare: 2 balcoane si 2 terase exterioare superbe (suprafata totala terase: 51.3 mp), ideale pentru serile de relaxare in aer liber.
• Spatii de Depozitare: Zona dedicata pentru dressing si camera tehnica/utilitati.
• Utilitati Complete: Curent trifazic, gaz, apa, canalizare, sistem de irigatii pentru curte, internet prin fibra optica.

Garaj Interior: Spatiu generos de 37.3 mp integrat in corpul casei (2 locuri de parcare interioare).

Curte: Curtea libera de 550 mp ofera un spatiu ideal pentru relaxare, design peisagistic sau activitati in familie. Accesul auto si pietonal este complet amenajat si securizat.

Pozitionata pe o strada asfaltata si iluminata din zona rezidentiala veche/stabilita a Tunariului – Pipera, proprietatea beneficiaza de acces rapid catre toate punctele de interes din Nord:

• Educatie: Scoli si gradinite internationale de top in proximitate (zona Iancu Nicolae).
• Shopping & Leisure: Baneasa Shopping City, Promenada Mall, restaurante gourmet, cafenele, centre de fitness si spa.
• Transport & Acces: Acces facil catre Pipera Plaza, Autostrada A3, Soseaua de Centura si mijloace de transport in comun.

Nota pentru clienti: Proiectul cuprinde 3 case disponibile in total. Detalii suplimentare privind variatiile de suprafete, planurile detaliate si materialele folosite va pot fi puse la dispozitie direct la fata locului, in cadrul unei vizionari private.