Casa rezidentiala generoasa cu 5 camere 3 bai dressing parcare

Casa este individuala P+M, beneficiază de terasa acoperita .

Teren de 481.99mp, amprentă la sol 118.21mp, terasa acoperita 15,92mp, teren liber de 267.4 mp, front stradal 5.09m, 2 locuri de parcare pavate în curte fata si loc BBQ in curtea din spate pavata.

• Situata in zona centrala a localitatii Sura Mica, cu acces din DJ106B.
• Casa beneficiaza de un drum privat propriu.
• Pozitionare excelenta: priveliste superba, multa zona verde
• In apropiere: statie de autobuz , scoala gimnaziala, sala/teren de sport
• Optimizata pentru confortul unei familii cu acces rapid catre orasul Sibiu .
• Poziționare excelentă, lumină naturală din abundență și intimitate maximă.

Compartimentare suprafata utila 171.97 mp include:

• 4 dormitoare, dressing,
• 3 băi (una la parter si doua la mansarda),
• living generos cu bucătărie open-space
• inaltimea utila de 3 m
• eficiență energetică și termică: pereti exteriori din caramida de 40 cm grosime si izolatie exterior polistiren 10cm.

PARTER :

• terasa intrare-15.92mp,
• hol -5.45 mp,
• baie-8.62mp,
• camera de zi+bucatarie-48.69 mp,
• dresssing – 6.38mp,
• camera-19.36mp,
• scara acces mansarda,

MANSARDA :

• hol -8.65 mp,
• baie 1-4.79mp
• baie 2-6.64mp
• dressing- 4.41mp
• dormitor 1 -21.92 mp,
• dormitor 2-17.44 mp,
• dormitor 3-19.62 mp,
• scara acces mansarda

Inaltime utila etaj este de la 1.69 la 3.10m.a

Casa este construita in 2025 semifinisata, include:

• centrală termică pe gaz Ferroli , încălzire în pardoseală Viega la parter, radiatoare de aluminiu la etaj;
• Instalații electrice, tablou electric curenți tari trifazic și curenți slabi, instalație sanitară completă, fără obiecte sanitare, infrastructură cablată pentru termostate;
• ușă metalica la intrare;
• tamplărie termoizolanta Salamander 7 camere de izolare si geamuri cu suprafata mare si triplu termoizolante (3 foi de sticla cu garnituri izolante), Low-e, feronerie Rotto;
• se asigura intimidate fata de vecini prin imprejmuri individuale;
• camere spațioase cu pereți tencuiți, pardoseli cu șapă mecanizată
• fațade cu tencuială decorativă, acoperiș cu țiglă ceramică, scări din beton, terasă acoperită pavata, contoare individuale montate la limita de proprietate (apometru, electric, gaz)
• Rețea nouă de distribuție electrică, post de transformare propriu
  
  Locuința oferă confortul unei ideal al unei familii, fiind perfectă pentru cei care doresc să locuiască într-un cadru liniștit și elegant.
  
  Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari,echipa I-IMOB va sta la dispozitie.
  
  Pretul de vanzare al casei 230.000 euro TVA inclus, negociabil