Proprietate 2 case | 1000mp teren | locuinta + afacere | Cis...
Cisnadie, Central
Proprietate 2 case | 1000mp teren | locuinta + afacere | Cisnadie
Cisnadie, Central, Sibiu
Descriere
Agentia I-Imob va propune spre vanzare o proprietate rara in zona centrala a orasului Cisnadie, ce imbina perfect potentialul rezidential cu cel comercial.
Proprietatea dispune de un teren generos de aproximativ 1000 mp, cu acces facil, fiind ideala atat pentru locuinta de familie extinsa, cat si pentru investitie sau activitati comerciale.
In curte regasim doua corpuri de cladire, complet separate, ceea ce permite utilizari multiple: locuire, inchiriere sau dezvoltare business.
Compartimentare:
Corp 1
Imobil renovat, cu suprafata de aproximativ 40 mp, compus din living, bucatarie si baie. Poate fi utilizat ca locuinta individuala, birou sau spatiu pentru diverse activitati.
Corp 2
Constructie dispusa pe 3 niveluri (demisol, parter si mansarda), cu suprafata utila totala de aproximativ 200+ mp:
- Demisol inalt (aprox. 70 mp) – spatiu generos, cu geamuri atat spre curte cat si spre exterior, ideal pentru depozitare, atelier sau activitati diverse
- Parter – living spatios (25 mp), dormitor (22 mp), bucatarie separata (20 mp), baie, hol si casa scarii
- Mansarda (aprox. 70 mp) – doua camere mari (aprox. 20 mp fiecare), baie, hol si balcon
Dotari si imbunatatiri:
- Centrala termica Vaillant noua
- Calorifere Purmo (double si triple)
- Parchet nou, grosime 1.5 cm
- Izolatie intre niveluri (extrudat 5 cm + izolatie mansarda 10 cm)
- Mobilier realizat in mare parte pe comanda
- Pat matrimonial oversized 200x200
- Fatada si acoperis noi
- Geamuri partial schimbate (restul in curs de modernizare)
Exterior:
- Aproximativ 150 mp curte amenajata pentru parcare
- Livada de cca. 600 mp cu pomi fructiferi
- Vita de vie pe structura
- Anexa (sura) intabulata – poate fi transformata in garaj, filigorie sau spatiu utilitar
Puncte forte ale proprietatii:
- Pozitionare in zona centrala, cu acces facil
- Doua corpuri separate – ideal pentru locuire + venit suplimentar
- Suprafata mare de teren, rar intalnita in zona
- Flexibilitate ridicata in utilizare (rezidential, investitie, business)
Informatii importante:
Proprietatea se afla in curs de renovare completa, termen estimat de finalizare iunie 2026. Pretul afisat reflecta varianta finalizata, existand posibilitatea achizitionarii in stadiul actual la un pret negociabil.
Pret: 245.000 Euro negociabil (in functie de stadiul de predare)
ID intern: 6196
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
Utilitati
- Curent
- Apa
- Canalizare
- Gaz
- CATV
- Internet
Acces auto
- Pietonal
- Autobuz
- Acces auto
- Auto
Internet
- Fibra optica
Podele
- Parchet
- Gresie
Usi interior
- Lemn
Izolatii termice
- Exterior
Pereti
- Faianta
- Lavabil
Usa intrare
- PVC
Bucatarie
- Mobilata
- Utilata
- Da
- Inchisa
Contorizare
- Apometre
- Contor caldura
- Contor gaz
Dotari
- Scara interioara
- Senzor incendii
- Hi-Fi
- Frigider
- Aragaz
- Masina rufe
- Masina vase
- Dependinte
- Dressing
- WC Serviciu
- Pivnita
- TV
- Hota
Electrocasnice
- Aragaz
- Frigider
- Masina de spalat rufe
- Masina de spalat vase
- Hota
- TV
- Hi-Fi
Mobilat
- Partial
Teren imprejmuit
- Teren imprejmuit
Stadiu Finisare
- Finalizat
Calorifere
- Da
Curte
- Betonata
- Gradina
- Livada
- Gratar
- Foisor
Acoperis
- Tigla
Destinatie
- Locuinta/Birou
- Spatiu Comercial
Tip Curte
- Individuala
Tip Casa
- Individuala
Incalzire Casa
- Centrala Termica
Ferestre Casa
- Term. PVC
Materiale
- Caramida
- Beton Armat
- Lemn
Vecinatati
- Autobuz
- Zona comerciala
- Banca
- Supermarket
- Fastfood
- Piata
- Hotel
- Central
- Mall
- Restaurant/pub
- Scoala/gradinita
Clasa Energetica
- B
Geam baie
- Da
Alte zone din Cisnadie
Prețul pe piață
74% dintre proprietățile similare din Cisnadie au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Casa de lux de vanzare in Sura Mare
Sura Mare
Alina Izdraila
ACTIV IMOB - CASA te bucuri
Casa de vanzare | curte 170 mp | Cartierul Arhitectilor | NOUA | 3 camere
Cisnadie, Cartierul Ahitectilor
Luana Ioanesi
Luana Imobiliare
Casa mobilata 4 camere 2 bai 2 balcoane langa Lidl
Sibiu, Calea Cisnadiei
Tudor Chitic
I-Imob.ro
Casa individuala de vanzare | Selimbar | teren 320 mp |
Selimbar, Central
Luana Ioanesi
Luana Imobiliare
Alte oferte de la I-Imob.ro
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Casa 3 camere 2 bai teren de 400 mp | Garaj in zona Gusterita
Sibiu, Lazaret
Tiberiu Draghicescu
I-Imob.ro
Casa cu 6 camere 2 bai si 650 mp teren in zona Calea Surii Mici
Sibiu, Calea Surii Mici
Liviu Banea
I-Imob.ro
Casa cu 4 camere 3 bai si terasa in Sura Mare
Sura Mare
Silviu Gorun
I-Imob.ro
Casă individuală 4 camere 3 băi teren 359 mp
Selimbar
Adrian Nedescu
I-Imob.ro
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru case/vile în Central, Cisnadie. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.