Casa de vanzare Piata Cluj | teren 336 mp | doua apartamente si anexe

Casa cu 2 apartamente separate – teren 336 mp – Terezian – zona Piata Cluj

Luana Imobiliare Sibiu va propune spre vanzare o proprietate versatila, formata din doua apartamente complet separate, ideala atat pentru doua familii, cat si pentru investitie. Casa beneficiaza de gradina amenajata, terasa, garaj si multiple spatii de depozitare.

Casa de vanzare in Sibiu are o suprafata utila de 145 mp si este amplasata pe un teren de 336 mp.

Curtea libera este de aproximativ 250 mp si beneficiaza de acces auto. In partea din spate este amenajata o zona verde cu iarba si pomi fructiferi, care creeaza un cadru intim si placut, ideal pentru relaxare. De asemenea, proprietatea dispune de o terasa acoperita frumoasa, perfecta pentru petrecerea timpului liber in aer liber. Exista si un garaj, folosit in prezent ca spatiu de depozitare, precum si alte anexe gospodaresti.

Curtea si accesul sunt comune cu un vecin.

Casa a fost construita in anul 1972, se afla in stare buna si a fost renovata, fiind bine intretinuta.

Imobilul are regimul de inaltime P+M si este compartimentat inteligent in 2 apartamente complet separate, fiecare cu intrare proprie, fiind ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie.

Apartament parter (81 mp utili) – intrare separata: 3 camere decomandate, 2 bai, bucatarie si hol.

Apartament mansarda (64 mp utili + balcon) – intrare separata: 2 camere, bucatarie, baie si balcon.

Prin urmare, proprietatea este potrivita pentru doua familii, oferind intimitate si functionalitate prin spatii distincte si acces separat.

Stadiu de predare: Casa se preda mobilata si utilata, conform fotografiilor, fiind foarte bine intretinuta. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica si calorifere. Tamplaria este din PVC, inclusiv usa de la intrare.

Loc de parcare: Imobilul dispune de curte cu acces auto, unde se pot parca mai multe masini. In plus, sunt disponibile si locuri de parcare publice in strada, zona fiind una linistita, predominant de case.

Localizare: Casa este situata in cartierul Terezian, in zona Piata Cluj – o locatie apreciata pentru accesibilitate si pentru proximitatea fata de toate punctele de interes. In apropiere se regasesc scoli, gradinite, magazine, mijloace de transport in comun si alte facilitati, astfel incat utilizarea masinii nu este o necesitate zilnica.

Modalitate de plata: Proprietatea poate fi achizitionata atat din surse proprii, cat si prin credit ipotecar.

ID intern: 1610.