Vanzare Casa P+1+M/Curte 823 MP/Construtie impecabila/compartimentare deosebita

Va propun spre vanzare o vila individuala deosebita, situata in Ostratu – Corbeanca, o proprietate construita de actualul proprietar pentru propria familie, cu accent pe calitatea executiei, confortul locuirii si durabilitatea in timp. Acest lucru se reflecta in fiecare detaliu, de la materialele alese si solutiile constructive utilizate, pana la modul atent in care au fost gandite si optimizate spatiile interioare.

Locuinta beneficiaza de o compartimentare extrem de bine studiata, practica si eficienta, fiecare incapere fiind dimensionata si pozitionata astfel incat sa raspunda nevoilor reale ale unei familii. Rezultatul este o casa echilibrata, functionala si usor de locuit, in care fiecare metru patrat este valorificat inteligent.

Astazi, proprietatea poate oferi noului proprietar aceleasi beneficii pentru care a fost conceputa initial: confort, eficienta, spatii generoase si sentimentul de siguranta pe care il transmite o constructie realizata cu responsabilitate si fara compromisuri in ceea ce priveste calitatea.

Proprietatea dispune de 7 camere, dintre care 5 dormitoare, cu suprafete generoase, bine proportionate si beneficiaza de multa lumina naturala. Un dormitor este amplasat la parter, iar celelalte la etaj, oferind confort si intimitate tuturor membrilor familiei.

Zona de zi este orientata catre spatele proprietatii, oferind intimitate si deschidere catre o terasa ampla – locul ideal pentru momente de relaxare sau timp petrecut alaturi de familie. Scara interioara devine un element arhitectural distinct, pusa in valoare de peretele cortina care aduce lumina pe verticala si confera un aer modern si elegant intregii case.

In completare, bucataria de vara adauga un plus de farmec si functionalitate, perfecta pentru un stil de viata relaxat.

Unul dintre marile atuuri ale proprietatii este mansarda open-space, un spatiu amplu si extrem de versatil, care poate fi adaptat cu usurinta in functie de nevoile viitorului proprietar. Aici poate fi amenajata o biblioteca eleganta, o zona de studiu sau work-from-home, un spatiu de recreere si relaxare, o sala de jocuri ori chiar un apartament independent pentru un adolescent, compus din living, dormitor si baie. Flexibilitatea acestui nivel adauga un plus semnificativ de valoare si functionalitate intregii proprietati.

In completare, exista si o incapere dedicata depozitarii, care poate fi reorganizata si integrata in diverse scenarii de amenajare.

Acasa nu este doar un loc, ci o stare. Iar aceasta proprietate reuseste sa o ofere din primul moment, prin lumina naturala abundenta, volumele generoase si atmosfera calma care te inconjoara.

Localizare & accesibilitate 

• ~3-4 minute (1.5 km) pana la magazine si facilitati locale
• ~6 minute (3 km) pana la Moara Corbeanca
• ~10-12 minute (6-7 km) pana la DN1 Value Centre
• ~5 minute (2 km) pana la Paradisul Verde (fitness & piscina)
• ~3 minute pana la statii STB (acces facil catre oras)
• ~20-25 minute (15 km) pana in Bucuresti (zona de nord)

Acces facil, la doar 50 m de drum asfaltat.

Date principale:

• Suprafata utila: cca 230 mp | Suprafata cca construita: 300mp
• Teren: 823 mp, curte individuala
• 7 camere | 5 dormitoare
• Constructie 2016 | Renovata 2025

Constructie & dotari:

• Structura beton armat + caramida Porotherm (30 cm)
• Izolatie exterioara cu polistiren grafitat (15 cm)
• Fundatie solida (1,9 m)
• Ferestre tripan Salamander
• Incalzire in pardoseala la parter + calorifere etaj (Rehau)
• Centrala pe gaz + centrala de rezerva pe lemne/peleti (automatizata)
• Curent trifazic | Put propriu forat (60 m)
• Acoperis Lindab

Este genul de proprietate care nu impresioneaza doar prin specificatii, ci prin felul in care te face sa te simti. O casa solida, luminoasa si primitoare, pregatita sa devina acasa pentru urmatoarea poveste.

Hai la vizionare , poate chiar este ACASA!