Casă modernă în Cartierul Florilor, Ghimbav | 4 camere | 115 mp utili | 250 mp teren

Colosseum Invest vă propune spre vânzare o casă modernă și foarte bine compartimentată, situată în Cartierul Florilor din Ghimbav, o zonă rezidențială nouă, apreciată în special de familiile care își doresc liniște, acces rapid către Brașov și confortul unei comunități în continuă dezvoltare.

Cartierul oferă un ambient plăcut, predominant rezidențial, cu acces facil către magazine, mijloace de transport în comun, săli de sport și zone de agrement, iar poziționarea proprietății permite deplasarea rapidă atât către centrul Ghimbavului, cât și către Brașov.

Casa este amplasată pe un teren de 250 mp, are o amprentă la sol de aproximativ 70 mp și o suprafață utilă de 115 mp, la care se adaugă o mansardă utilizabilă. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare practică, spații generoase, multă lumină naturală și avantajul unui sistem de panouri fotovoltaice, pentru un plus de eficiență energetică.

La parter, accesul se face într-un hol care deservește o baie cu duș și camera tehnică. Zona principală a casei este reprezentată de livingul foarte spațios, amenajat împreună cu zona de dining și bucătăria.

Bucătăria se predă complet mobilată și utilată, cu mobilier realizat pe comandă și materiale atent alese, inclusiv blat din quartz compozit. Electrocasnicele sunt din gama superioară și includ cuptor electric, plită cu inducție și cuptor cu microunde Samsung.

Livingul este, de asemenea, complet mobilat și pregătit pentru utilizare imediată, fiind dotat cu televizor Samsung, canapea și o masă generoasă din lemn masiv, care completează foarte bine zona de dining.

Etajul este destinat zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare semimobilate, hol și o baie spațioasă cu cadă. Două dintre dormitoare beneficiază de ieșire pe terase proprii, cu o priveliște deosebită către munți. Orientarea casei oferă multă lumină naturală, iar terasele sunt însorite pe parcursul zilei.

Tot de la etaj se realizează accesul către mansarda utilizabilă, un spațiu suplimentar care poate fi valorificat în funcție de necesitățile viitorului proprietar, fie pentru depozitare, fie pentru organizarea unei zone suplimentare.

În total, proprietatea dispune de 4 camere, 2 băi, bucătărie, cameră tehnică, două terase la etaj și acces către terasa din spatele curții.

Exteriorul a fost recent îmbunătățit, curtea fiind proaspăt pavată, cu spații păstrate special pentru amenajarea ulterioară a zonelor verzi. Viitorul proprietar își poate personaliza curtea cu gazon, flori, plante ornamentale sau poate amenaja o zonă de relaxare și barbecue.

Casa este racordată la toate utilitățile necesare: apă curentă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. Un avantaj important îl reprezintă sistemul de panouri fotovoltaice deja instalat, care contribuie la reducerea consumului de energie din rețea și la eficientizarea costurilor de exploatare ale locuinței.

Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă modernă, spațioasă și deja amenajată, într-un cartier liniștit din imediata apropiere a Brașovului, fără a porni de la zero cu mobilarea și echiparea locuinței.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

ID intern: 26464