Casa individuala cu 3 camere de vanzare in Sibiu zona Lazaret

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Sibiu, in cartierul Lazaret, amplasata pe o strada asfaltata si iluminata public, intr-o zona de case cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. orasului.

Proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafata totala de 194 mp, dintre care aproximativ 110 mp sunt ocupati de constructii, iar aproximativ 84 mp reprezinta curtea libera. Accesul in proprietate se realizeaza printr-o poarta metalica, iar curtea este partial pavata si partial amenajata ca zona verde, oferind suficient spatiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unei mici gradini sau a unui spatiu exterior adaptat nevoilor viitorilor proprietari.

Casa a fost construita in jurul anilor 1970 si a beneficiat de-a lungul timpului de diferite lucrari de imbunatatire si modernizare. In prezent, proprietatea necesita renovarea finisajelor interioare si anumite lucrari de reamenajare a curtii si a spatiilor auxiliare, aspect va ofera libertatea de a personaliza locuinta si de a o adapta cerintelor actuale.

Locuinta are o suprafata utila de aproximativ 88 mp si este organizata in doua corpuri distincte, un avantaj important pentru o familie care isi doreste spatii separate sau pentru cei care iau in calcul amenajarea unei zone independente pentru oaspeti, birou, activitate profesionala ori chiar inchiriere, in functie de necesitate.

Corpul principal este format din doua camere spatioase, fiecare cu o suprafata de aproximativ 20 mp, o bucatarie inchisa de aproximativ 16 mp, baie si camara. Camerele au dimensiuni generoase si permit reorganizarea mobilierului si a functiunilor interioare in cadrul unei viitoare renovari. Separat de suprafata utila, acest corp beneficiaza de o pivnita de aproximativ 15 mp, utila pentru depozitare, precum si de pod, oferind astfel spatii auxiliare importante pentru o casa individuala.

Cel de-al doilea corp beneficiaza de acces separat direct din curte si este compus dintr-o camera de aproximativ 19 mp si o baie de aproximativ 4 mp. Prin configuratia sa independenta, acesta poate fi transformat intr-un spatiu pentru un membru al familiei, camera de oaspeti, birou, atelier sau unitate separata pentru inchiriere, dupa realizarea amenajarilor necesare.

In curte se afla si un garaj cu o suprafata de aproximativ 16 mp, care poate fi utilizat pentru parcarea unui autoturism, depozitarea bicicletelor, uneltelor si obiectelor sezoniere sau poate fi reorganizat in functie de necesitatile dumneavoastra.

Din punct de vedere tehnic, casa dispune deja de o serie de imbunatatiri importante, printre care tamplarie PVC cu geam termoizolant, izolatie termica exterioara, centrala termica proprie pe gaz si calorifere din otel. In camere este montat parchet laminat, iar instalatiile si finisajele existente pot constitui punctul de plecare pentru un proiect complet de renovare si modernizare.

Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare unei locuinte permanente, respectiv gaz, energie electrica, apa si canalizare, fiind disponibile totodata servicii de televiziune si internet.

Valoarea casei este de 147.000 euro,  negociabil, se poate achizitiona si prin acesarea unui credit ipotecar. ID intern: 3715.