FOR SALE /Primrose House/Corbeanca Primaverii

DOUA VILE PREMIUM INDIVIDUALE | STRADA PRIMAVERII, CORBEANCA – OSTRATU

Arhitectura contemporana, tehnologie pentru confort si o locatie premium

Intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Corbeanca – Ostratu, pe Strada Primaverii, se afla doua vile individuale proiectate pentru un stil de viata modern, confortabil si eficient.

Fiecare proprietate dispune de acces separat, curte proprie si parcare pentru trei autoturisme, oferind intimitatea si independenta unei case individuale.

Vilele au o suprafata de aproximativ 220 mp utili, iar terenurile masoara aproximativ 660 mp si 700 mp. Proprietatile pot fi achizitionate in varianta la alb sau complet finisata, in functie de preferintele viitorului proprietar.

Pretul afisat este valabil pentru varianta de predare la alb.

Strada Primaverii este situata in apropierea complexului Paradisul Verde, intr-un areal rezidential predominant de case, cu multa vegetatie si trafic redus.

Pozitionarea este potrivita atat pentru o familie care isi doreste o locuinta permanenta aproape de Bucuresti, cat si pentru cei care cauta un refugiu verde fara sa renunte la accesibilitate.

• aproximativ 5 minute pana la DN1
• 10–12 minute pana la Aeroportul International Henri Coanda
• aproximativ 20–25 minute pana in Piata Victoriei
• acces rapid catre A0 si principalele artere din nordul Capitalei

Dezvoltarea infrastructurii din nordul Bucurestiului, inclusiv viitoarea Magistrala M6, adauga un argument important pentru atractivitatea pe termen lung a zonei.

Compartimentarea este echilibrata si separa natural zona de zi de cea privata.

La parter, livingul generos beneficiaza de suprafete vitrate ample si acces direct catre terasa si gradina. Bucataria este inchisa, iar configuratia nivelului include un dormitor – potrivit si pentru birou sau camera de oaspeti –, baie de serviciu, camera tehnica si un lobby generos cu spatii pentru dressing si depozitare.

Pentru cei care isi doresc atmosfera unui semineu, locuinta a fost pregatita din faza de constructie, cosul de fum fiind deja executat.

Etajul este dedicat zonei de odihna si include dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, doua dormitoare secundare si o baie comuna.

Podul izolat cu vata minerala bazaltica, accesibil prin scara retractabila, ofera un spatiu suplimentar util pentru depozitare.

Confortul nu se limiteaza la finisaje. Vilele au fost echipate si pregatite pentru un stil de viata eficient energetic si usor de administrat.

Sistemele incluse si infrastructura pregatita cuprind:

• incalzire prin pardoseala
• pompa de caldura Hitachi
• centrala termica pe gaz
• boiler dedicat pentru apa calda
• ventilatie cu recuperare si filtrare a aerului
• trasee incorporate pentru aparatele de aer conditionat
• iluminat LED cu senzori pe casa scarii
• infrastructura pentru sistem de alarma si camere video
• pregatire pentru panouri fotovoltaice
• priza pentru incarcare autoturism electric
• sistem pluvial conectat la drenaj
• put forat pentru irigarea gradinii

Proprietatile beneficiaza de gaz, apa curenta, canalizare, energie electrica si put propriu.

Un element care diferentiaza acest proiect este documentatia foto realizata pe parcursul tuturor etapelor de constructie.

Structura, instalatiile si lucrarile care devin invizibile dupa finalizarea casei pot fi verificate prin intermediul documentatiei existente. Pentru viitorul proprietar, aceasta inseamna un nivel suplimentar de transparenta si posibilitatea de a intelege modul in care a fost realizata constructia.

La predare, fiecare vila va beneficia de o amenajare exterioara completa:

• gazon
• terasa
• alei pietonale
• zona de acces auto
• gard individual
• porti de acces
• imprejmuire completa

Locuintele sunt finalizate din punct de vedere constructiv, iar in aceasta perioada se realizeaza ultimele lucrari de amenajare exterioara.

Corbeanca ofera un echilibru foarte bun intre viata aproape de natura si accesul la infrastructura urbana.

In proximitate se gasesc supermarketuri precum Lidl, Mega Image si Penny Market, Value Centre Balotesti, Hornbach, farmacii, banci si servicii locale.

Pentru timpul liber, zona ofera restaurante si cafenele, Therme Bucuresti, baze sportive, sali de fitness, terenuri de tenis si fotbal, precum si acces catre padure si trasee pentru plimbare, alergare sau bicicleta.

Familiile cu copii au acces facil catre gradinite si scoli, inclusiv institutii de invatamant privat precum Cambridge School, Avenor College, British School of Bucharest si Olga Gudynn International School.

Doua vile individuale, cu teren generos, arhitectura contemporana si o configuratie potrivita pentru viata de familie, completate de sisteme moderne de confort si eficienta.

O proprietate in care locatia, constructia si tehnologia lucreaza impreuna, iar viitorul proprietar are libertatea de a alege nivelul de finisare si amenajare.

Pretul afisat este pentru varianta la alb.

Vizionarile se realizeaza cu programare.

Nota: Imaginile care prezinta vegetatia, amenajarea gradinii sau alte elemente de peisagistica realizate cu ajutorul inteligentei artificiale au caracter exclusiv ilustrativ si redau potentialul proprietatii dupa finalizarea completa a amenajarilor exterioare.