Casă de vanzare - Eleganță interbelică in centrul Ramnicului Valcea

Eleganță interbelică în centrul municipiului Râmnicu Vâlcea

Grup Median – Agenție Imobiliară vă propune spre vânzare o proprietate cu personalitate, situată într-o zonă centrală apreciată a municipiului Râmnicu Vâlcea, într-un imobil din cărămidă construit în anul 1942, reprezentativ pentru arhitectura perioadei interbelice târzii.

Se oferă spre vânzare etajul și mansarda, organizate în sistem duplex, cu acces funcțional și o compartimentare echilibrată, specifică locuințelor elegante ale epocii. Proprietatea face parte dintr-un imobil dispus pe subsol, parter, etaj și mansardă și beneficiază de cotă indiviză din terenul comun în suprafață totală de 230 mp.

Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa generoasă de 40,6 mp, cu acces atât din zona bucătăriei, cât și din exterior, un spațiu ideal pentru relaxare, întâlniri cu familia și prietenii sau amenajarea unei zone verzi intime în centrul orașului.

Compartimentare și suprafețe

Subsolul cuprinde o magazie în suprafață de 12,8 mp, oferind un spațiu practic pentru depozitare.

Etajul 1 are o suprafață totală de 88,6 mp și este compartimentat astfel:

• sufragerie luminoasă, cu acces către balcon și terasa închisă cu tâmplărie PVC și geam termopan;
• două dormitoare;
• bucătărie;
• cămară;
• două băi, ambele cu aerisire naturală;
• două holuri, dintre care unul asigură accesul direct către terasa exterioară.

Un detaliu deosebit îl reprezintă faptul că în două dintre camere s-au păstrat sobele originale ale imobilului, elemente autentice ce păstrează farmecul și identitatea construcției din perioada interbelică.

Mansarda, cu o suprafață totală de 96,5 mp, este alcătuită dintr-o baie și două spații generoase, de tip open-space, ideale pentru amenajarea unei zone de recreere, bibliotecă, atelier, birou, sală de hobby sau pentru primirea oaspeților, datorită dimensiunilor lor ample și versatilității în amenajare.

În completarea spațiilor principale, proprietatea beneficiază de:

• garaj în suprafață de 20 mp;
• boxă de 7,7 mp;
• magazie exterioară de 7 mp.

Construcția din cărămidă, specifică perioadei, se remarcă prin soliditate, compartimentarea practică și atmosfera pe care doar imobilele de epocă o pot oferi. Plafoanele înalte, spațiile luminoase și configurația echilibrată permit adaptarea facilă atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale.

Datorită amplasării ultracentrale și compartimentării, proprietatea reprezintă o alegere inspirată pentru:

• locuință permanentă;
• cabinet de avocatură;
• cabinet notarial sau de consultanță;
• sediu de firmă;
• birouri pentru profesii liberale;
• investiție cu potențial ridicat.

Proprietățile din această categorie sunt din ce în ce mai rare pe piață, iar combinația dintre poziția centrală, caracterul arhitectural, suprafețele generoase și posibilitățile multiple de utilizare conferă acestui imobil o valoare deosebită.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Grup Median – Agenție Imobiliară.