Vanzare casa deosebita, individuala, 7 camere, teren 1723 mp, 2 garaje, Central-Harman-Brasov

Kardinal Imobiliare, va propune spre vanzare, o proprietate deosebita prin configuratia sa, in zona istorica si centrala a localitatii Harman din Judetul Brasov, compusa  din 3 unitati independente, curte individuala, 2 garaje, anexe, pivnita, livada cu pomi fructiferi, ideala pentru o familie numeroasa, conceputa pentru confort si intimitate.

Proprietatea este dispusa pe parter si etaj si ofera un avantaj important: compartimentata in 3 unitati locative independente 

Avantaje si dotari: 

- casa solida, construita din caramida ( an 2007)perfect asezata in timp 

-regim de inaltime: Parter + etaj 

- 3 unitati independente,  cu multiple posibilitati de utilizare 

-proprietatea se vinde mobilata, utilata 

-2 garaje 

Izolatia exterioara a fost realizata pentru standardele perioadei:  polistiren de 10 cm pe zonele insorite si de 15 cm pe fatada unde ajunge soarele mai putin.

Confortul este asigurat de o centrala termica pe gaz de inalta performanta -VIESSMAN VITOPEND 222( cu boiler incorporat )-recunoscuta pentru debitul excelent de apa calda la consumatori multipli.

-curte generoasa si spatiu verde

-livada cu pomi fuctiferi, ideala pentru relaxare si pentru cei care apreciaza gradinaritul

-proprietate potrivita pentru locuire, investitie sau inchiriere 

-acces rapid catre Brasov 

In apropiere se afla obiective turistice precum Biserica Fortificata Harman si Brasovul si zona turistica Brasov, Predeal, Rasnov, Bran sunt usor accesibile.

Parterul de 100,94 mp utili ofera tot confortul necesar: 3 dormitoare luminoase, cu living generos, cu bucatarie open space, camara,  2 bai spatioase si un hol bine organizat.

Etaj separat, privat, spatios si luminos, ideal pentru o familie care isi doreste confort si intimitate (126,55 mp utili + 31 mp terase)

Dispune de un living generos de 40 mp ideal pentru relaxare, cinema sau birou.

Bucatarie separata cu suprafata de 15,00 mp

Doua dormitoare, dintre care cel matrimonial cu suprafata de 18,25 mp,  cu dressing privat de 7,50 mp,  iar dormitorul secundar cu suprafata de 13,30 mp, cu iesire pe terasa proprie de 12,50 mp 

Baie generoasa  cu suprafata de 11,50 + hol secundar ( 7,00 mp )

Terase generoase cu vederi panoramice, zone bine delimitate perfect pentru relaxare si momente deosebite alaturi de cei dragi.

Anexe si spatii tehnice complete ( 72,20 mp )

Doua garaje individuale: unul de 26,50 mp ( ideal SUV/ masina mare ) si unul de 20,00 mp pentru a doua masina.

Camera tehnica( 11,70 mp ) spatiul dedicat unde este instalata centrala VIESSMANN, excelent si ca spalatorie.

Beci Traditional ( 14,00 ): Subsol racoros ideal pentru conservarea alimentelor si vinului.

Teren si livada ( total 1723 mp ):Curte si gradina amenajata ( 983 mp ):Spatiu liber generos, ideal pentru foisor, piscina, zona de gratar sau gazon.

Livada cu pomi fructiferi( 740 mp ): Zona verde, bogata, aflata pe rod, care ofera intimitate totala si aer curat in centrul localitatii.

Proprietatea detine toate actele la zi ( extras CF,cadastru liber de sarcini).

Pentru mai multe detalii va rog sa sunati la numarul afisat pe oferta.

Comision intermediere 3% + tva 

Alexandra Hodor 0757558855