De vanzare casa cu 4 camere si teren propriu de 250 mp localizat in Selimbar Mohu

De vanzare casa compusa din Parter+Etaj+Pod, alcatuita din 5 camere, in suprafata totala de 153 mp, pozitionata la pe un teren generos de 278 mp, localizat in Selimbar-Mohu.

Imobil este situat pe 278 mp dintre care amprenta casei masoara 76 mp iar terenul total liber este de 201 si are deschidere de 12,50 m. Accesul auto se poate face atat prin fata cat si prin spatele curtii.

Casa are suprafata utila de 122 mp si este compusa din: Parterul este compus din camera de zi 23.22 mp unde poate fi amenajat si un dinning, o camera de 8.78 mp unde se poate amenaja atat un birou cat si un dormitor, baia de 5.53 mp amenajata pentru cabina de dus, bucatarie separata de 23.85 mp cu acces la o camara, un hol de 1,98 mp si un hol de acces unde poate fi amenajata zona de primire cu pantofar si cuier. Etajul este alcatuit din 3 dormitoare de 14,78 mp, 13,12 mp si respectiv 12,16 mp, o baie de 4.29 mp dotata cu geam de aerisire si amenajata pentru cada si un hol generos de 8.51 mp prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere si prin intermediul acestui hol se face accesul in podul casei prin intermediul unei scari retractabile.

Separat de suprafata utila a casi dispune de un balcon de 4,50 mp la etaj in care accesul se face dintr-un dormitor si hol iar in al doilea balcon de aproximativ 3 mp in care accesul se face din alt dormitor iar podul disponibil se desfasoara pe intreaga suprafata a etajului.

Casa face parte dintr-un complex modern de 28 de case identice, situate pe o strada privata cu dublu sens si inchisa cu bariera, loc privat de joaca pentru copii. 

Parcarea se realizeaza pe cele doua locuri de parcare amenajate in curtea proprie.

Casa se va preda la alb in interior cu dotari si finisaje dupa cum urmeaza iar exteriorul complet finisat la cheie:

-Centrala proprie pe gaz in condesatie cu senzor de gaz si incalzire in pardoseala cu distribuitoare separate pentru fiecare nivel;

-Tamplarie PVC marca Salamander cu geam termonan 7 camere 3 foi de sticla LOW-E;

-Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic;

-Pod izolat cu vata minerala de 20 cm grosime;

-Zidari dubla intre case cu grosimea de 70 cm;

-Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ),  gletuiti si zugraviti;

-Poarta auto si pietonal pregatite cu instalatie electrica pentru interfon si deschidere automatizata;

-Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );

-Utilitati conectate care includ gaz, curent, apa si mini statie de epurare pentru fiecare locuinta locativa.

-Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa; 

-Terenul se va preda imprejmuit, poarta auto si poarta pietonala;

Din punct de vedere structural aceasta este edificata pe structura portanta cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie cu grosimea de 30 cm, anvelopat termic la exterior cu polistiren de 10 cm grosime, tencuit si zugravit cu vopsea lavabila alba siliconata de exterior. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla marca Bramac care include tot sistemul de tigla, burlane, jgheaburi, parazapezi si folie anticontens.

Valoarea de achizitie este de 190.000 euro cu TVA de 21% inclus, aceasta se poate achizitiona prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3418.