Casa individuala de inchiriat | Terezian | garaj | panouri fotovoltaice | pompa caldura | video

Casa individuala de inchiriat in Sibiu, cartier Terezian - garaj, carport - gradina

Luana Imobiliare Sibiu va propune spre inchiriere o locuinta eleganta si moderna, unde fiecare detaliu este gandit pentru a crea o atmosfera calda si primitoare, in care sa te simti cu adevarat acasa, beneficiind totodata de un nivel ridicat de confort si costuri reduse de intretinere.

Casa de inchiriat in Sibiu are regimul de inaltime D+P+M si este compartimentata astfel:

Demisol: camera tehnica cu centrala termica (noua, abia pusa in functiune) care funtioneaza in paralel cu pompa de caldura (montata acum 4 luni); tot aici se gaseste sistemul de panouri solare, masina de spalat rufe si chiuveta; de asemenea, este o pivnita spatioasa, pavata si zugravita;

Parter inalt: hol, living primitor, bucatarie separata cu acces la terasa si baie;

Mansarda: hol, trei dormitoare, baie cu cada si cabina de dus si balcon.

Terenul are o suprafata de 454 mp. Curtea este amenajata practic si armonios, oferind atat functionalitate, cat si spatii de relaxare. La intrare este carportul si o zona de acces acoperita, alaturi de garaj cu spatii de depozitare si terasa exterioara. In partea din spate este gradina verde, cu pomi fructiferi si iarba, ideala pentru momente de liniste si relaxare in aer liber.

Mod de predare:

Casa se preda finisata la cheie, complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Locuinta este dotata cu usi din lemn, tamplarie PVC Salamander cu 5 camere si geam tipan, sistem de supraveghere video, panouri solare pentru apa calda si sistem fotovoltaic de 6 kW cu contract de prosumator, pompa de caldura si centrala pe gaz, ce functioneaza in paralel. Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala cu termostate inteligente in fiecare camera. De asemenea, proprietatea beneficiaza de sistem automat de deschidere a portii, videointerfon pe fiecare etaj si sistem de purificare a aerului cu recuperare de caldura Prana. Baia de la etaj este echipata cu cada si dus, iar electrocasnicele – inclusiv plita electrica cu 6 zone, cuptor electric, cuptor cu microunde incorporat, frigider incorporat si masina de spalat rufe (amplasata in pivnita) – sunt inca in garantie. Geamurile sunt prevazute cu rulouri exterioare, oferind un plus de confort si intimitate.

Casa a fost construita in anul 2000 si a beneficiat de o renovare completa in 2022, fiind adusa la standarde moderne. Toate instalatiile – electrica, sanitara si de gaz – au fost integral refacute, astfel incat viitorii chiriasi sa se bucure de confort, siguranta si dotari noi, fara griji suplimentare.

Loc de parcare: Proprietatea dispune de carport si de un garaj spatios, iar poarta automatizata asigura acces facil si un plus de confort.

Localizare:

Situata in cartierul Terezian, casa de inchiriat ofera echilibrul perfect intre liniste si acces rapid catre tot ce conteaza in oras. Centrul Sibiului este la doar cateva minute distanta, iar in apropiere gasiti magazine si unitati de invatamant. 

Se solicita garantie si contract de inchiriere pe minim un an. Comisionul de intermediere este 50% + TVA din valoarea unei chirii.

ID intern: 1599.