2010 Cladire de Birouri in zona de Nord - Herastrau, Bucures...
Bucuresti, Herastrau
2010 Cladire de Birouri in zona de Nord - Herastrau, Bucuresti
Bucuresti, Herastrau, Bucuresti Ilfov
Descriere
White Mountain Property is pleased to offer a high yield office building, with a return of 7-8% yield/ return, in the Bucharest office space sector. This 2010 building, with around 12,610 sqm of leasable space on 6 floors. Opportunity to invest in the most important & prestigious district of Bucharest in a recently constructed building to modern construction standards
- Total GLA = 12610 MP
- Office GLA =11715 MP
- Commercial GLA 897 MP
- Floor plate = 1900 MP
- 6 above-ground floors
- 2 underground parking levels
- 122 car parking spaces, capacity to extend using Klaus system
- Land Tenure: Freehold
- Tax, Maintenance, 242,100
- Current Net annual income - upon request
- Current yield = 8%, opportunity to increase to circa 10% with rental adjustments in line with the market value
- 2010 construction to current European standards, top floor added in 2019.
- Sold as an SPV/SPE but with the option to buy the building without the SPV/SPE for 5% additional cost
- Clasa energetica: in curs de actualizare
This building is located in one of the most desirable areas of the city, close to Herastrau Park & the Chinese Embassy.
Built by a respected & accomplished architects/ developer in Bucharest with a long-standing & significant portfolio to his name in many of the best districts of Bucharest, this building houses 16 tenants, each with their own stable business. Sold as an income-earning asset with almost full occupancy by successful businesses, with the peace of mind that the building is in an excellent condition with top quality engineering at the heart of the construction, thereby significantly reducing investment costs through lack of need for maintenance and remedial repairs. If you are looking for a sound commercial real estate investment, this would be hard to beat.
For more information or viewings, please contact damian.galvin@whitemountain.ro or call me on +4 0727 606074 & myself or my team will be happy to assist you further.
Detalii proprietate
Localizare
Dotări și facilități
Strazi
- Asfaltate
Utilitati
- Curent
- Curent trifazic
- Apa
- Canalizare
- Gaz
Podele
- Parchet
- Gresie
- Podele industriale
Pereti
- Lavabil
Lift
- Da
Servicii
- Supraveghere video
- Administratie
- Portar
- Paza
- Acces cartela magnetica
Stadiu Finisare
- Finalizat
Calorifere
- Da
Plansee
- Beton Armat
Structura Casa
- Metal
Acces auto
- Pietonal
- Auto
Acoperis
- Terasa
Materiale
- Beton Armat
Mobilat Birouri
- Office
Dotari Birouri
- Internet
- Telefon
- Interfon
- Fatada de sticla
- Parcare sistematizata
- Usa intrare sticla
- Camera server
- Spoturi
- Jaluzele
- Senzor incendii
- Sistem alarma
- Aer Conditionat
- Lift persoane
Dispunere Spatii
- Open space
Vecinatati
- Autobuz
- Banca
- Supermarket
- Trafic Pietonal
- Benzinarie
- Hotel
- Central
- Parc
- Restaurant/pub
- Scoala/gradinita
Prețul pe piață
99% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.
Calculator credit ipotecar
Proprietăți similare
Cladire de birouri de vanzare - langa metrou Grozavesti
Bucuresti, Grozavesti
Constantin Capraru
24 Real
Vanzare cladire birouri Unirii - Coposu - Sf.Vineri, Bucuresti
Bucuresti, Unirii
Cristian Caldararu
Cristian Caldararu
Vanzare cladire de birouri noua
Bucuresti, Politehnica
Constantin Capraru
24 Real
Alte oferte de la White Mountain Property
Proprietăți similare publicate de aceeași agenție.
Apartament superb in Centrul Istoric - pretabil regim hotelier
Brasov, Centrul Istoric
Anne Liese Natu
White Mountain Property
Parcul Municipal Ploiesti, cladire birouri de vanzare, 600 mp
Ploiesti, Marasesti
Traian Stanescu
White Mountain Property
OPORTUNITATE INVESTITIE, spatiu birouri, 1080 mp, de vanzare, Unirii, negociabil
Bucuresti, Unirii
Anca Daniela
White Mountain Property
Oportunitate Investitie, 8.25% ROI - Cladire Administrativa
Bucuresti, Grivitei
Traian Stanescu
White Mountain Property
Link-uri rapide
În cazul în care nu ai găsit ceea ce cauți, poți apela la căutări rapide către categoriile relevante:
Află aici și indici imobiliari pentru birouri în Herastrau, Bucuresti. Folosește instrumentul Indici Imobiliari din VDI.ro pentru a vedea evoluția prețurilor și media pe oraș.
Fă o ofertă
Trimite o ofertă de preț pentru această proprietate
Ofertă trimisă!
Agentul va fi notificat și te va contacta.
Mesagerie internă VDI.ro
Comunică direct cu agentul imobiliar
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău VDI.ro.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.