Spatiu de birouri de inchiriat (238 mp)- zona Parcul Central

Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 2 al unui centru de business de langa Parcul central Cluj.

Spatiu are 238 mp utili, este compus din sala mare deschisa, un oficiu, 2 sali de sedinte, doua toalete proprii separate pentru femei si barbati. Spatiul este finisat, a fost recent renovat, este dotat cu sistem de ventilatie, sistem incalzire racire aer, control acces, infrastructura IT, etc.

Spatiul dispune de 2 locuri de parcare situate in curtea exterioara a imobilului, acces securizat. Acestea se inchiriaza la 40 euro/loc/luna.

Toti chiriasii din cladire au acces pe o terasa circulabila de aprox. 120 mp, situata pe imobil. Aceasta este amenajata cu o pergola, cu plante, cu mese si scaune pentru relaxare.

Pe langa plata chiriei, fiecare chirias va datora 399 euro/luna, pentru costurile administrative. Acestea includ - revizie instalatii sanitare, instalatii electrice: prize, corpuri iluminare, instalatii de incalzire, instalatii de ventilare si climatizare, instalatii de stingere incendiu, reparatii, curatenia spatiilor comune: casa scarii, gang intrare, curte interioara, spalarea anuala a fatadei de sticla, reparatii lift, mentenanta sistem control acces, mentenanta istalatie stingere incediu, mentenanta instalatie alarma inundatie, mentenanta intrare porta acces in curte,

diverse lucrari de reparatii, taxa de asigurare a cladirii si taxa de proprietate, interventii de urgenta 24/7.

Locatia ofera proximitate fata de Parcul Central, Platinia Mall, statii ale mijloacelor de transport in comun, magazine diverse, cafenele si restaurante, sedii de firme, spitale / clinici, etc. La parterul imobilului functioneaza un magazin alimentar.

Disponibilitate pentru inchiriere icepand cu 15 noiembrie 2026.