Royal Imobiliare-Vanzare Apartament 5 camere-zona Sud

Agentia Royal Imobiliare va propune spre vanzare un apartament duplex cu 5 camere, 3 grupuri sanitare, decomandat, confort 1, situat in zona Sud, intr-un imobil construit in anul 2023, disponibil la etajul 11 din 11, cu o suprafata utila totala de 134.96mp. Imobilul este dispus pe 2 niveluri.

Compartimentări:

Pereții interiori, dintre apartamente, vor fi din beton armat cu grosime de 20 cm. Local, pereții interiori (dintre apartamente) vor fi din beton armat/zidărie de 20cm grosime. Compartimentările din interiorul apartamentelor vor fi realizate din pereți de gipscarton cu grosime variabilă între 12.5 cm și 20 cm, în funcție de amplasare, dublă placare pe ambele fețe și vată minerală la interior. Ghenele de instalații vor fi închise cu pereți de gipscarton pe structură metalică CW 5 cm, dublu placați.

Pardoseli interioare:

Sistem pardoseală interioară pentru zonele de living, dining, dormitoare, hol, bucătării:

– strat suport: placă beton armat cu o grosime de 13 cm;

– fonoizolație BCU, beton celular ușor, pentru izolare la zgomot de impact;

– șapă din mortar de ciment cu o grosime de 6 cm;

– finisaj parchet de calitate superioară, cu rezistență îmbunătățită, stabilitate, izolare fonică, ușor de curățat.

Sistem pardoseală interioară pentru zona de băi și grupuri sanitare/spații umede:

– strat suport: placă beton armat cu o grosime de 13 cm;

– fonoizolație BCU, beton celular ușor, pentru izolare la zgomot de impact;

– șapă din mortar de ciment, cu pantă, cu o grosime între 5 cm și 6.5cm;

– hidroizolație;

– finisaj din plăci ceramice, modele premium, cu standard de calitate europeană clasa A și adeziv.

Sistem pardoseală interioară pentru spațiile comune:

– strat suport: placă beton armat cu o grosime de 13 cm;

– fonoizolație BCU, beton celular ușor;

– șapă din mortar de ciment;

– finisaj din plăci ceramice cu standard de calitate europeană clasa A și adeziv.

Finisaje interioare (pereți și tavan):

Apartamente:

– În spațiile de dining, living, dormitor și hol: tavanele și pereții din beton se vor tencui cu mortarepe bază de ciment și finisa cu vopsele lavabile, iar pereții de compartimentare interioară din gips-carton se vor finisa cu vopsele lavabile;

– În bucătarii: tavanele se vor tencui și finisa cu vopsele lavabile, iar pereții se vor placa cu gips-carton in 2 straturi, finisat cu vopsele lavabile;

– În băi și grupuri sanitare: tavanele se vor tencui cu mortare pe bază de ciment, acestea si pereții se vor finisa cu vopsele lavabile antimucegai ce vor fi impermeabile la vapori și placaje ceramice, modele premium, cu standard de calitate europeană clasa A. În anumite cazuri, acolo unde suntghene de instalații, se va placa cu gips-carton, rezistent la umiditate. După caz, anumite băi vor-avea tavan fals.

În spațiile comune, tavanele și pereții vor fi tencuiți și finisați cu vopsele lavabile, iar local vor fi plafoane suspendate care vor fi placate cu gips-carton și finisate cu vopsele lavabile.

Tâmplărie:

Pentru apartamente: geam tip termoizolant montat pe tâmplărie din PVC cu un coeficient termic ridicat și cu rupere de punte termică, cu o înălțime de 2.20m. Local, înălțimea ferestrelor anumitor camere este de 1m.

Uși:

-Ușile de intrare în clădire sunt realizate din geam tip termoizolant cu structură din aluminiu.

-Ușile de intrare în apartament sunt metalice, securizate.

-Ușile de interior sunt realizate din MDF de dimensiuni specifice fiecărei camere.

Balustrada balcoanelor - în funcție de poziționarea apartamentului în clădire se va realiza prin:

- separator și culoare similară tencuielii sau

- parapet metalic semi-transparent, cu părți opace și culoare similară tencuielii

Obiecte sanitare

– Vas de WC și lavoar montate suspendat. Rezervorul de apă pentru WC de tip încastrat livrat cu structură și echipare.

– Cadă de baie acril de culoare albă sau cabină de duș de tip „walk in cu partiție de sticlă și cu rigolă de scurgere;

– Bateriile pentru lavoar, cadă de baie și duș sunt tip monocomandă, cromate, cu nivel de zgomot redus și sistem de consum redus de apă;

– Băile sunt dotate cu mobilier pentru susținere lavoar și oglindă de perete.  

ID intern: X5S79249