Oferta rara | Apartament spatios de 5 camere langa parcul Kiseleff

Va propunem spre vanzare un apartament spectaculos, amplasat la ultimul etaj al unei elegante vile interbelice in stil Art Deco–Bauhaus, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale ale Bucurestiului, in imediata apropiere a Parcului Kiseleff.

Apartamentul a fost construit in anul 2006, la etajul 3 al vilei, si beneficiaza de o suprafata totala de 157 mp, dintre care 134 mp utili si o terasa de 24 mp. Pozitionarea la ultimul nivel, deschiderile catre toate cele patru puncte cardinale si terasa ampla ii confera lumina naturala pe tot parcursul zilei, intimitate si perspective deschise asupra parcului, cladirilor istorice, ambasadelor si strazilor linistite, inconjurate de vegetatie matura.

Compartimentarea a fost atent conceputa, cu o separare clara intre zona de zi si cea de noapte.

Zona de zi este organizata in jurul terasei si cuprinde un living generos cu semineu, o sufragerie care poate fi utilizata si ca birou, o bucatarie semi-deschisa, delimitata prin usi culisante, un spatiu de dining si o baie cu dus.

Zona de noapte include trei dormitoare, un dressing si o baie principala de dimensiuni ample. Ambele bai beneficiaza de ferestre si ventilatie naturala.

Proprietatea este dotata cu centrala termica proprie, instalata in 2024, si cinci unitati de aer conditionat. Apartamentul este incadrat in clasa energetica B.

Vila a fost construita initial in anul 1939, folosind solutii ingineresti deosebite pentru perioada respectiva. In 2022, cladirea a trecut printr-un amplu proces de renovare: a fost decopertata integral, izolata partial, iar fatada si imprejmuirile au fost refacute complet. Elementele decorative originale din zidarie, lemn si metal au fost restaurate cu atentie, pastrand caracterul arhitectural distinct al imobilului.

Atmosfera din cladire este linistita si civilizata, iar pozitionarea pe liziera parcului ofera unul dintre cele mai placute cadre rezidentiale din Bucuresti. Vila nu este prevazuta cu lift.

Zona Kiseleff–Aviatorilor este apreciata pentru arhitectura sa istorica, bulevardele largi, strazile verzi si proximitatea fata de Parcul Kiseleff si Parcul Regele Mihai I. Statia de metrou Piata Victoriei se afla la aproximativ 10 minute de mers pe jos, prin parc, iar zona comerciala a Bulevardului Ion Mihalache poate fi accesata in 5–7 minute.

Proprietatea beneficiaza, totodata, de acces rapid si direct catre Aeroportul International Henri Coanda. In imediata vecinatate se gasesc scoli reputate, clinici, restaurante, cafenele-librarii, centre spa si fitness, piscina, precum si numeroase centre de activitati pentru copii.

O proprietate rara, care combina eleganta arhitecturii interbelice cu confortul unui apartament contemporan, intr-un cadru verde si privilegiat, in inima uneia dintre cele mai valoroase zone ale Capitalei