De vanzare apartament finisat la cheie cu 3 camere si balcon etaj 1 zona Pictor Brana din Selimbar

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere decomandate, intabulat, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de inaltime P+3E, parte dintr-un ansamblu rezidential nou aflat in curs de dezvoltare in Sibiu. Complexul este conceput pentru un stil de viata confortabil si organizat, beneficiind de parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale, alei pietonale, strazi si trotuare asfaltate, toate gandite pentru a oferi un mediu placut si functional.

Apartamentul are o suprafata utila de 61,20 mp si este compus dintr-o camera de zi cu bucatarie open space de 21,46 mp, doua dormitoare dintre care cel matrimonial are 12,51 mp, iar cel secundar, ideal pentru copil sau oaspeti, are 10,78 mp, o baie de 4,41 mp dotata cu cada si geam pentru aerisire naturala, precum si un hol generos unde poate fi amenajat un cuier cu pantofar, existand totodata un spatiu dedicat pentru masina de spalat rufe si uscator, acestea putand fi integrate intr-un dressing amplu dispus pe intreaga lungime a holului de aproximativ 6,5 m.

Separat de suprafata utila a apartamentului aceste beneficiaza si de balcon in suprafata de 10.00 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si dintr-un dormitor.

In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului.

Locuinta este la stadiul de cheie, fiind realizata cu materiale si echipamente atent alese pentru confort si eficienta. Apartamentul este dotat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW, sistem de incalzire in pardoseala Purmo cu distribuitor si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu profil de 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere, instalatii complete pentru apa, gaz si canalizare, contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru montarea aparatului de aer conditionat.

Finisajele sunt moderne si atent executate, incluzand pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila, parchet de 10 mm in camere si hol, gresie si faianta de calitate in baie, obiecte sanitare suspendate si mobilier de baie montat, usi interioare marca Naturen, precum si prize si intrerupatoare Schneider. Toate aceste elemente permit viitorului proprietar sa se mute imediat dupa mobilare, fara investitii suplimentare in lucrari de finisare.

Imobilul beneficiaza de spatii comune moderne, cu casa scarii finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori de prezenta. Exteriorul ansamblului este complet amenajat cu alei pietonale, spatii verzi cu gazon si arbusti decorativi, locuri de joaca pentru copii si parcari private, oferind un cadru aerisit si placut pentru locuire. Distantele generoase dintre cladiri asigura mai multa intimitate, iar accesul rapid catre principalele artere ale orasului faciliteaza deplasarea catre orice punct de interes.

In pretul de vanzare este inclus un loc de parcare privat, amplasat in fata imobilului, un avantaj important pentru confortul de zi cu zi. Pretul apartamentului este de 139.000 euro, TVA 21% inclus, iar achizitia se poate realiza inclusiv prin credit bancar, cu un avans minim de 15%.  ID intern: 3718.