Apartament 2 camere total decomandat, 68 mp, Str. Acvilei 42, Chiajna

💰 Pret: 78.000 EURO

📊 Pret pe mp: 1.150 EURO per mp

🏦 Se accepta credit imobiliar

🌿 Demisol inalt si luminos, cu vedere catre spatiu verde amenajat

⚡ Bloc eficient energetic, dotat cu panouri fotovoltaice

Solutii Imobiliare George Tudor, prin agentul imobiliar Grigore Ionut, va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, total decomandat, situat in Chiajna, pe Strada Acvilei Nr. 42.

📍 Proprietatea este amplasata la demisolul inalt al unui imobil construit in anul 2020, intr-o zona extrem de linistita, la aproximativ 15 metri de limita Sectorului 6. Datorita diferentei de nivel a terenului si a ferestrelor generoase, apartamentul beneficiaza de multa lumina naturala pe tot parcursul zilei, oferind confortul unei locuinte luminoase si primitoare.

Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietati este privelistea catre zona verde din spatele imobilului, unde flori, trandafiri si arbusti decorativi creeaza un cadru relaxant si intim, departe de agitatia urbana.

📐 Suprafata:

• Suprafata utila: 61,63 mp

• Balcon inchis: 6,11 mp

• Suprafata totala: 67,74 mp

🛋 Compartimentare:

• Living: 20,04 mp

• Dormitor: 12,06 mp

• Bucatarie: 10,61 mp

• Baie: 6,58 mp

• Hol: 12,34 mp

• Balcon inchis: 6,11 mp

Compartimentarea total decomandata, livingul generos de peste 20 mp si holul spatios ofera o senzatie de amplitudine rar intalnita la apartamentele cu doua camere. Balconul inchis completeaza locuinta si poate fi utilizat ca spatiu de relaxare, birou sau zona suplimentara pentru depozitare.

🛋 Mobilare si utilare

Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in prezentarea foto, cu exceptia uscatorului de rufe, a scaunelor din bucatarie, precum si a biroului pentru calculator din living impreuna cu scaunul aferent, acestea fiind pastrate de proprietar din considerente personale.

⚙️ Dotari si facilitati:

• Centrala termica proprie

• Aer conditionat

• Televizor in living

• Sistem audio in living

• Televizor in dormitor

• Televizor in bucatarie

• Cuptor incorporabil

• Plita

• Hota

• Masina de spalat vase 45 cm

• Combina frigorifica

• Filtru de cafea

• Masina de spalat rufe

🌐 Utilitati

Apartamentul este racordat la toate utilitatile orasului:

• Apa si canalizare Apa Nova

• Gaz natural

• Energie electrica

• Internet

• Televiziune

⚡ Eficienta energetica

Blocul este echipat cu panouri fotovoltaice care alimenteaza cu energie electrica partile comune ale imobilului. In perioada urmatoare, asociatia de proprietari urmeaza sa devina prosumator, surplusul de energie produs fiind livrat in reteaua nationala. Acest sistem contribuie la reducerea costurilor de administrare si reprezinta un avantaj important pe termen lung.

🚗 Parcare

Proprietatea nu dispune de loc de parcare privat. In imediata apropiere a imobilului exista numeroase locuri de parcare delimitate, disponibile gratuit in prezent.

🚇 Acces si localizare:

🚌 STB 478 si 138, aproximativ 5 minute de mers pe jos

🛒 Kaufland Militari Residence, aproximativ 5 minute de mers pe jos

🛒 Auchan Militari, aproximativ 8 minute de mers pe jos

🚗 Acces rapid catre Bulevardul Iuliu Maniu si Sectorul 6

📍 Zona

Situat intr-un cartier deja consolidat urbanistic, fara santiere active in imediata vecinatate, apartamentul ofera liniste, siguranta si un mediu placut pentru locuire. Comunitatea de locatari este una selecta, civilizata si prietenoasa, vecinii fiind implicati si dispusi sa se ajute reciproc atunci cand este nevoie, un aspect din ce in ce mai rar intalnit.

Pozitionarea la doar cativa pasi de limita Sectorului 6 ofera acces rapid catre Bucuresti, in timp ce in apropiere se regasesc supermarketuri, restaurante, farmacii, sali de fitness, gradinite si toate facilitatile necesare unui stil de viata confortabil.

📞 Pentru detalii suplimentare, materiale foto-video si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie NON STOP!

👤 Agent: Grigore Ionut

📱 0768 059 803