Apartament 2 camere Sofian One, Santandrei

SIMRA IMOBILARE PROPUNE SPRE VANZARE

Apartamente in blocul Sofyan One la intrare in Santandrei, langa Mega Image si Penny.

Blocul dispune de apartamente cu 2 si 3 camere disponibile pe fiecare dintre cele 3 etaje( bloc cu lift )

Suprafete cuprinse intre 57-78 mp utili.

Preturi cuprinse intre: 90.000-125.000 euro.

Tel: 0773356882

Avantaje si dotari:

-Structura de rezistență a blocului este din beton armat, un sistem mixt de cadre și diafragme din beton armat, având plăci de tip „dală groasă, fără grinzi aparente, cu o grosime de 23 cm.

-Blocul dispune de subsol cu parcări si adăpost de protecție civilă.

-Sistem fotovoltaic de minimium 12 kw si acumulator 10 kw pentru a asigura producția de energie aferenta liftului si consumului din spațiile comune.

-Scara de bloc va avea un lift electric silențios, de 6 persoane, cu stație inclusiv la subsol.

-Parcările si aleile de circulație, spatiile verzi si iluminatul exterior vor fi realizate de dezvoltator.

-Hidroizolația teraselor se realizează cu produse BMI ICOpal GARANȚIE 40 de ANi. 2 straturi de membrană de ventilație și stratul final de membrană cu ardezie.

-Termoizolația terasei de la etajul 3 se realizează cu polistiren Austrotherm 30 cm grosime

-Termosistem exterior polistiren 15 cm EPS 80 si tencuiala decorativa aplicată. Termosistemul profesional BAUMIT România, agrementat tehnic și recunoscut pentru durabilitate și protecție sporită, inclusiv la foc. 

-Garanție în exploatare: 25 de ani

-Durată de viață: minimum 60 de ani

-Pereti despărțitori din cărămidă cu vată bazaltică cu un coeficient de izolare fonică de 2,5 ori mai mare decât o cărămidă normală evoceramic 24VB CEMACON

-Izolare acustică pardoseală la fiecare etaj cu folie soundsure 560 Interfloor UK (28 decibeli)

-Tencuiala var ciment, glet si zugraveala in alb

-Pardoseala la nivel de șapă, ciment și nisip

-Încalzire in pardoseală si instalatie sanitara Tiemme 10 ani garantie

-Precablaj pentru termostat de ambient si senzori de temperatura in fiecare camera.

Instalatie electrica inclusiv aparatajele si retelele de curenti slabi

-Paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare, una dintre cele mai sigure soluții tehnice pentru protecție împotriva descărcărilor atmosferice.

-Rezervor wc ingropat si senzori de inundatie (cablat)

-Tâmplarie QFORT 7 STARS, pachet 3 sticle LowE Clear - 5 ani garantie

-Rolete de aluminiu acționate electric

-Pervaze marmura Ruschita 2 cm interior – exterior

-Aer condiționat Inverter Ferroli

-Centrală Ariston class One cu garanție 5 ani

-Certificatele de calitate si garantie pentru materialele folosite.

-Balcoanele sunt prevăzute cu sticlă securizată, fiind închise lateral și izolate în întregime cu polistiren extrudat.

-Scurgerea apelor din balcoane se va face prin sifon sau rigola de pardoseală în rețeaua de ape pluviale.

-Spatiile comune vor fi finisate cu gresie si zugrăveli de buna calitate si aspect plăcut, iluminate corespunzător.

-Contorizările vor fi amplasate în nișa de instalații situată pe holul fiecărui etaj.

-Bransament casnic si contract furnizare gaz si energie electrica.

-Balcoanele sunt hidroizolate cu membrană REFORMA HD, aplicată cu adeziv hidroizolant felexibil, pentru a evita infiltrarea apei prin rosturile gresiei evitând astfel igrasia și desprinderea bucăților de gresie.

-Terasele de la etajul 3 vor fi delimitate cu jardiniere și se vor finisa cu gresie (pardoseala flotantă).

-Terasa de la etajul 3 dispune de grup sanitar comun.

Tel: 0742643648