2 Camere Premium | Andrei Muresanu Sud | Terasa spre Apus

Vă prezentăm spre vânzare un apartament exclusivist cu 2 camere, situat în Andrei Mureșanu Sud, una dintre cele mai apreciate, căutate și selecte zone rezidențiale din Cluj-Napoca, în proximitatea străzii Augustin Presecan.

Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-un cadru rezidențial modern și liniștit, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Zona îmbină armonios confortul urban cu intimitatea unei comunități premium, fiind ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

În imediata apropiere se regăsesc:

• 
  

  Mega Image;

  
  
• 
  

  spații de agrement și zone verzi;

  
  
• 
  

  Grădinița ELF;

  
  
• 
  

  stații de transport în comun;

  
  
• 
  

  unități de învățământ și centre comerciale.

  
  

Apartamentul are o suprafață utilă generoasă de 62 mp, la care se adaugă un balcon de 8 mp, și este situat la etajul 3 al unui imobil cu 4 niveluri, finalizat în anul 2024.

Beneficiind de orientare vestică, proprietatea se bucură de lumină naturală plăcută pe parcursul după-amiezii. Balconul este orientat spre apus, oferind o atmosferă deosebită în a doua parte a zilei și un spațiu ideal pentru momente de relaxare.

Compartimentarea este semidecomandată și atent optimizată:

• 
  

  living spațios cu bucătărie open-space;

  
  
• 
  

  dormitor matrimonial;

  
  
• 
  

  dressing walk-in, generos și eficient organizat;

  
  
• 
  

  baie;

  
  
• 
  

  hol;

  
  
• 
  

  terasa de 8 mp, orientat spre apus.

  
  

Interiorul se remarcă prin finisaje premium, design contemporan și o atenție deosebită acordată fiecărui detaliu. Apartamentul se vinde conform fotografiilor, complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru ocupare imediată.

Mobilierul este realizat la comandă, integrându-se perfect în estetica și funcționalitatea spațiului, iar bucătăria este complet echipată cu electrocasnice incorporabile de ultimă generație.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă dressingul walk-in, un spațiu dedicat depozitării, conceput pentru un plus de confort, organizare și funcționalitate.

Confortul termic este asigurat de centrala termică a imobilului, cu distribuția căldurii prin sistem de încălzire în pardoseală, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență.

Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare la prețul de 20.000 euro.

Apartamentul este liber de sarcini, iar achiziția se poate realiza atât prin plată integrală, cât și prin credit ipotecar.

O proprietate elegantă, complet echipată și amplasată într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale ale Clujului — alegerea ideală pentru cei care apreciază confortul, calitatea, designul contemporan și o locație premium.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

• ID 19447